Vicios Ocultos en el Código Civil: Artículos y Aplicación Práctica

Artículos Fundamentales del Código Civil

Artículo 1484 CC – Responsabilidad del Vendedor

«El vendedor responde al comprador de los vicios o defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, aunque no los conociera, siempre que produzcan el efecto de hacerla impropia para el uso a que se destina, o de disminuir su valor de tal modo que, de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría dado por ella menor precio.»

Artículo 1485 CC – Plazo de Seis Meses

«El comprador deberá intentar la acción redhibitoria dentro de los seis meses contados desde la entrega de la cosa vendida.»

Artículo 1486 CC – Dolo del Vendedor

«Si el vendedor conocía los vicios o defectos de la cosa vendida, quedará obligado, además de la restitución del precio, a la indemnización de daños y perjuicios.»

Jurisprudencia Reciente del Tribunal Supremo

• STS 245/2024: Confirma que el plazo de 6 meses comienza desde el descubrimiento del vicio, no desde la compra.
• STS 189/2024: Establece que las humedades por capilaridad son vicio oculto aunque sean visibles superficialmente.