{"id":2175,"date":"2026-08-07T16:26:08","date_gmt":"2026-08-07T16:26:08","guid":{"rendered":"https:\/\/proptrustverified.com\/es\/?page_id=2175"},"modified":"2026-08-10T16:56:40","modified_gmt":"2026-08-10T16:56:40","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/proptrustverified.com\/es\/faq\/","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"\n<article class=\"page-content\">\n\n  <!-- SCHEMA.ORG JSON-LD FOR FAQ PAGE (SEO & RICH SNIPPETS) -->\n  <script type=\"application\/ld+json\">\n  {\n    \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n    \"@type\": \"FAQPage\",\n    \"mainEntity\": [\n      {\n        \"@type\": \"Question\",\n        \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 diferencia una auditor\u00eda PTVS v1.0 de un informe t\u00e9cnico inmobiliario tradicional?\",\n        \"acceptedAnswer\": {\n          \"@type\": \"Answer\",\n          \"text\": \"Un informe tradicional se limita a una inspecci\u00f3n comercial sin validez legal. Una auditor\u00eda bajo el est\u00e1ndar PTVS v1.0 la ejecuta y suscribe un Perito Judicial acreditado (Exp. 0161) con responsabilidad civil y penal ante tribunales de justicia. Adem\u00e1s, el dossier se sella criptogr\u00e1ficamente mediante un hash SHA-256 enlazado a identidades ONCHAINID y contratos inteligentes ERC-3643.\"\n        }\n      },\n      {\n        \"@type\": \"Question\",\n        \"name\": \"\u00bfPor qu\u00e9 es cr\u00edtica la intervenci\u00f3n de un Perito Judicial en la tokenizaci\u00f3n RWA?\",\n        \"acceptedAnswer\": {\n          \"@type\": \"Answer\",\n          \"text\": \"En caso de disputa, ejecuci\u00f3n de garant\u00edas o litigio entre inversores, los tribunales no eval\u00faan el c\u00f3digo del contrato inteligente, sino la realidad f\u00edsica y la validez probatoria del activo subyacente. El Perito Judicial aporta un dictamen de experto independiente que blinda legalmente a la plataforma de tokenizaci\u00f3n y al fondo emisor frente a reclamaciones por tergiversaci\u00f3n o vicios ocultos.\"\n        }\n      },\n      {\n        \"@type\": \"Question\",\n        \"name\": \"\u00bfC\u00f3mo se integra el informe de auditor\u00eda f\u00edsica con el token en la blockchain?\",\n        \"acceptedAnswer\": {\n          \"@type\": \"Answer\",\n          \"text\": \"El expediente pericial completo, las pruebas NDT y la documentaci\u00f3n registral se convierten en un paquete de datos sellado mediante hash SHA-256. Este hash se registra en repositorios de persistencia p\u00fablica (como Zenodo\/DOI) y se inyecta como una Reclamaci\u00f3n Verificable (Verifiable Claim) en la identidad digital ONCHAINID del activo bajo el est\u00e1ndar ERC-3643.\"\n        }\n      },\n      {\n        \"@type\": \"Question\",\n        \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 tipo de pruebas t\u00e9cnicas f\u00edsicas (NDT) se realizan en el inmueble?\",\n        \"acceptedAnswer\": {\n          \"@type\": \"Answer\",\n          \"text\": \"Realizamos ensayos no destructivos (NDT) que incluyen an\u00e1lisis termogr\u00e1ficos para detectar humedades y fugas t\u00e9rmicas, ultrasonido de estructuras de hormig\u00f3n, an\u00e1lisis de esclerometr\u00eda, detecci\u00f3n de patolog\u00edas constructivas (como aluminosis o asentamientos) e inspecciones mediante drones t\u00e9cnicos.\"\n        }\n      },\n      {\n        \"@type\": \"Question\",\n        \"name\": \"\u00bfEn qu\u00e9 \u00e1reas geogr\u00e1ficas prestan servicios de inspecci\u00f3n y peritaje?\",\n        \"acceptedAnswer\": {\n          \"@type\": \"Answer\",\n          \"text\": \"Nuestra sede central y direcci\u00f3n pericial se encuentra en Valencia, Espa\u00f1a, desde donde ejecutamos inspecciones directas en todo el territorio espa\u00f1ol y la Uni\u00f3n Europea. Para proyectos internacionales de tokenizaci\u00f3n RWA fuera de la UE, coordinamos la validaci\u00f3n pericial y auditor\u00eda conforme a marcos internacionales eIDAS y convenios de prueba pericial.\"\n        }\n      },\n      {\n        \"@type\": \"Question\",\n        \"name\": \"\u00bfCu\u00e1les son los plazos habituales de entrega de un dictamen pericial auditado?\",\n        \"acceptedAnswer\": {\n          \"@type\": \"Answer\",\n          \"text\": \"El plazo promedio de ejecuci\u00f3n de auditor\u00eda f\u00edsica on-site, due diligence registral y generaci\u00f3n del paquete criptogr\u00e1fico es de entre 7 y 15 d\u00edas h\u00e1biles, dependiendo de la escala, tipolog\u00eda y complejidad estructural del activo inmobiliario.\"\n        }\n      }\n    ]\n  }\n  <\/script>\n\n  <!-- FAQ HEADER -->\n  <header class=\"entry-header\" style=\"text-align: center; margin-bottom: 3rem;\">\n    <p class=\"meta-category\" style=\"text-transform: uppercase; color: #10b981; font-weight: bold; font-size: 0.9rem; letter-spacing: 1px;\">Preguntas Frecuentes &#038; Soporte T\u00e9cnico<\/p>\n    <h1 class=\"entry-title\" style=\"font-size: 2.5rem; margin-bottom: 1rem; color: #0f172a;\">Resolviendo sus dudas sobre Auditor\u00eda RWA y Peritaje Judicial<\/h1>\n    <p class=\"subtitle\" style=\"font-size: 1.25rem; color: #475569; max-width: 800px; margin: 0 auto 1.5rem auto; line-height: 1.6;\">\n      Todo lo que necesita saber sobre la verificaci\u00f3n f\u00edsica de activos, la validez probatoria ante tribunales y la integraci\u00f3n criptogr\u00e1fica ERC-3643.\n    <\/p>\n  <\/header>\n\n  <hr style=\"border: 0; height: 1px; background: #e2e8f0; margin-bottom: 3rem;\" \/>\n\n  <!-- FAQ CONTENT GRID -->\n  <section class=\"faq-container\" style=\"max-width: 900px; margin: 0 auto 4rem auto;\">\n\n    <!-- ITEM 1 -->\n    <div class=\"faq-item\" style=\"margin-bottom: 2rem; padding: 1.5rem; background: #ffffff; border: 1px solid #e2e8f0; border-radius: 8px; border-left: 4px solid #10b981;\">\n      <h3 style=\"margin-top: 0; color: #0f172a; font-size: 1.3rem;\">1. \u00bfQu\u00e9 diferencia una auditor\u00eda PTVS v1.0 de un informe t\u00e9cnico inmobiliario tradicional?<\/h3>\n      <p style=\"color: #334155; line-height: 1.7; margin-bottom: 0;\">\n        Un informe t\u00e9cnico tradicional suele ser un documento meramente descriptivo sin responsabilidad legal exigible. Una auditor\u00eda ejecutada bajo el est\u00e1ndar <strong>PTVS v1.0<\/strong> la suscribe un <strong>Perito Judicial acreditado (Perito Judicial Exp. 0161)<\/strong> bajo estricta responsabilidad civil y penal con validez ante tribunales de justicia. Asimismo, el informe se somete a un sellado criptogr\u00e1fico <strong>SHA-256<\/strong> enlazable a contratos inteligentes ERC-3643 e identidades ONCHAINID.\n      <\/p>\n    <\/div>\n\n    <!-- ITEM 2 -->\n    <div class=\"faq-item\" style=\"margin-bottom: 2rem; padding: 1.5rem; background: #ffffff; border: 1px solid #e2e8f0; border-radius: 8px; border-left: 4px solid #10b981;\">\n      <h3 style=\"margin-top: 0; color: #0f172a; font-size: 1.3rem;\">2. \u00bfPor qu\u00e9 es cr\u00edtica la intervenci\u00f3n de un Perito Judicial en la tokenizaci\u00f3n RWA?<\/h3>\n      <p style=\"color: #334155; line-height: 1.7; margin-bottom: 0;\">\n        En situaciones de disputa, insolvencia o litigio entre inversores, los tribunales de justicia no eval\u00faan las variables internas del contrato inteligente, sino la cadena de custodia y la prueba documental del activo f\u00edsico. La firma del Perito Judicial act\u00faa como un escudo de responsabilidad legal, garantizando la validez procesal y protegiendo a los gestores de fondos e inversores de acusaciones por <a class=\"wpil_keyword_link\" href=\"https:\/\/proptrustverified.com\/es\/contacto\/\"   title=\"Contacto\" data-wpil-keyword-link=\"linked\"  data-wpil-monitor-id=\"424\">vicios ocultos<\/a> o sobrevaloraci\u00f3n.\n      <\/p>\n    <\/div>\n\n    <!-- ITEM 3 -->\n    <div class=\"faq-item\" style=\"margin-bottom: 2rem; padding: 1.5rem; background: #ffffff; border: 1px solid #e2e8f0; border-radius: 8px; border-left: 4px solid #10b981;\">\n      <h3 style=\"margin-top: 0; color: #0f172a; font-size: 1.3rem;\">3. \u00bfC\u00f3mo se conecta el informe de auditor\u00eda f\u00edsica con el token en la blockchain?<\/h3>\n      <p style=\"color: #334155; line-height: 1.7; margin-bottom: 0;\">\n        Tras completar la inspecci\u00f3n f\u00edsica y legal, el expediente pericial se digitaliza y se genera su firma hash algor\u00edtmica SHA-256. Dicho identificador se registra de forma inmutable en repositorios cient\u00edficos con identificador persistente (DOI de CERN \/ Zenodo) y se transfiere como una <em>Verifiable Claim<\/em> (Reclamaci\u00f3n Verificable) vinculada a la identidad ONCHAINID del token inmobiliario.\n      <\/p>\n    <\/div>\n\n    <!-- ITEM 4 -->\n    <div class=\"faq-item\" style=\"margin-bottom: 2rem; padding: 1.5rem; background: #ffffff; border: 1px solid #e2e8f0; border-radius: 8px; border-left: 4px solid #10b981;\">\n      <h3 style=\"margin-top: 0; color: #0f172a; font-size: 1.3rem;\">4. \u00bfQu\u00e9 tipo de pruebas t\u00e9cnicas f\u00edsicas (NDT) se realizan en el inmueble?<\/h3>\n      <p style=\"color: #334155; line-height: 1.7; margin-bottom: 0;\">\n        Empleamos t\u00e9cnicas de **Ensayos No Destructivos (NDT)** para evaluar la salud estructural sin da\u00f1ar el activo. Esto incluye an\u00e1lisis mediante termograf\u00eda infrarroja (detecci\u00f3n de fugas t\u00e9rmicas y humedades ocultas), ensayos de ultrasonido en hormig\u00f3n, esclerometr\u00eda, diagn\u00f3stico de patolog\u00edas estructurales (aluminosis, fisuras, deficiencias de cimentaci\u00f3n) e inspecci\u00f3n fotogram\u00e9trica.\n      <\/p>\n    <\/div>\n\n    <!-- ITEM 5 -->\n    <div class=\"faq-item\" style=\"margin-bottom: 2rem; padding: 1.5rem; background: #ffffff; border: 1px solid #e2e8f0; border-radius: 8px; border-left: 4px solid #10b981;\">\n      <h3 style=\"margin-top: 0; color: #0f172a; font-size: 1.3rem;\">5. \u00bfEn qu\u00e9 \u00e1reas geogr\u00e1ficas prestan servicios de inspecci\u00f3n y peritaje?<\/h3>\n      <p style=\"color: #334155; line-height: 1.7; margin-bottom: 0;\">\n        Con sede pericial en **Valencia, Espa\u00f1a**, intervenimos directamente en todo el territorio nacional y espacio de la Uni\u00f3n Europea. Para operaciones internacionales fuera de la UE, colaboramos con firmas locales bajo la metodolog\u00eda y supervisi\u00f3n t\u00e9cnica directa de nuestro equipo judicial para garantizar la idoneidad eIDAS y de derecho mercantil internacional.\n      <\/p>\n    <\/div>\n\n    <!-- ITEM 6 -->\n    <div class=\"faq-item\" style=\"margin-bottom: 2rem; padding: 1.5rem; background: #ffffff; border: 1px solid #e2e8f0; border-radius: 8px; border-left: 4px solid #10b981;\">\n      <h3 style=\"margin-top: 0; color: #0f172a; font-size: 1.3rem;\">6. \u00bfCu\u00e1les son los plazos habituales de entrega de un dictamen pericial auditado?<\/h3>\n      <p style=\"color: #334155; line-height: 1.7; margin-bottom: 0;\">\n        El plazo est\u00e1ndar de ejecuci\u00f3n\u2014desde la toma de datos en el inmueble y ensayos NDT hasta la entrega del dictamen firmado y el sellado criptogr\u00e1fico\u2014oscila entre **7 y 15 d\u00edas h\u00e1biles**, sujeto al tama\u00f1o, estado de la edificaci\u00f3n y volumen de documentaci\u00f3n registral a auditar.\n      <\/p>\n    <\/div>\n\n  <\/section>\n\n  <!-- CTA FOOTER SECTION -->\n  <section style=\"background-color: #0f172a; color: #ffffff; padding: 2.5rem; border-radius: 8px; text-align: center;\">\n    <h2 style=\"color: #ffffff; margin-top: 0;\">\u00bfTiene alguna consulta espec\u00edfica sobre su proyecto RWA?<\/h2>\n    <p style=\"color: #cbd5e1; max-width: 650px; margin: 0 auto 1.5rem auto; font-size: 1.05rem;\">\n      Nuestro equipo de expertos periciales est\u00e1 a su disposici\u00f3n para evaluar las necesidades t\u00e9cnicas y legales de sus activos.\n    <\/p>\n    <a href=\"\/es\/contacto\" style=\"display: inline-block; background-color: #10b981; color: #ffffff; padding: 12px 28px; text-decoration: none; border-radius: 6px; font-weight: bold;\">Contactar con un Perito Judicial<\/a>\n  <\/section>\n\n<\/article>\n<div style=\"margin: 20px 0;\"><div class=\"qrcswholewtapper\" style=\"text-align:left;\"><div class=\"qrcprowrapper\"  id=\"qrcwraa2leds\"><div class=\"qrc_canvass\" id=\"qrc_cuttenpages_2\" style=\"display:inline-block\" data-text=\"https:\/\/proptrustverified.com\/es\/faq\/\"><\/div><div><a download=\"FAQ.png\" class=\"qrcdownloads\" id=\"worign\">\r\n           <button type=\"button\" style=\"min-width:200px;background:#dddddd;color:#000;font-weight: 600;border: 1px solid #dddddd;border-radius:4px;font-size:12px;padding: 6px 0;\" class=\"uqr_code_btn\">Download QR<\/button>\r\n           <\/a><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Preguntas Frecuentes &#038; Soporte T\u00e9cnico Resolviendo sus dudas sobre Auditor\u00eda RWA y Peritaje Judicial Todo lo que necesita saber sobre la verificaci\u00f3n f\u00edsica de activos, la validez probatoria ante tribunales y la integraci\u00f3n criptogr\u00e1fica ERC-3643. 1. \u00bfQu\u00e9 diferencia una auditor\u00eda PTVS v1.0 de un informe t\u00e9cnico inmobiliario tradicional? 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