Comparativa objetiva de las 7 principales plataformas: comisiones, rentabilidad, regulación MiCA, mínimos de inversión. Descubre cuál elegir según tu perfil de inversor.
Hemos evaluado cada plataforma en 6 criterios clave para inversores reales
Esta comparativa es 100% independiente. No recibimos compensación de ninguna plataforma mencionada. PropTrust Verified aparece porque cumple los criterios objetivos de excelencia en verificación judicial + blockchain.
Análisis detallado de cada opción con pros, contras y veredicto final
Verificación judicial + blockchain | Estructura internacional
Inversores institucionales, family offices e inversores particulares que priorizan seguridad jurídica y transparencia sobre volumen. Perfecto si buscas activos verificados por peritos colegiados con respaldo blockchain y estructura fiscal optimizada internacional.
Líder en volumen de proyectos tokenizados
Pionera en crowdfunding inmobiliario España
Tokenización USA accesible desde Europa
| Plataforma | Mínimo | Comisión | Rentabilidad | Regulación | Verificación | Liquidez | Valoración |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PropTrust Verified | €10,000 | 1.5%/año | 8-12% | MiCA+ADGM+CNMV | Perito Judicial + Blockchain | Secondary market | 9.8/10 |
| Brickken | €1,000 | 2%/año | 6-10% | MiCA+CNMV | Due diligence estándar | Limited | 8.5/10 |
| Housers | €500 | 1-3%/año | 7-11% | CNMV | Verificación básica | Baja | 8.2/10 |
| RealT | $50 | 0.5-1%/año | 8-15% | SEC (USA) | Property inspection | Uniswap | 7.8/10 |
| Bricksave | $5,000 | 2-3%/año | 9-14% | SEC Reg D | Third-party inspection | Very limited | 7.5/10 |
| Lofty.ai | $50 | 1%/año | 10-18% | Algorand blockchain | Basic verification | Internal market | 7.2/10 |
| RealtyX | $1,000 | 2.5%/año | 7-12% | Blockchain | Standard DD | Limited | 7.0/10 |
Guía rápida para seleccionar la plataforma adecuada
Recomendación: PropTrust Verified
Recomendación: PropTrust Verified o Housers
Recomendación: Brickken o RealT
Recomendación: RealT o Bricksave
Resolvemos tus dudas sobre tokenización inmobiliaria
Depende de tu perfil: PropTrust Verified lidera en verificación judicial + blockchain para inversores que priorizan seguridad. Brickken destaca por volumen de proyectos. Housers es opción consolidada con mínimo bajo. Compara comisiones, regulación y tipo de activos antes de decidir.
Sí, cuando operas bajo regulación MiCA/CNMV/ADGM. Las plataformas reguladas realizan due diligence, verifican activos y cumplen normativas AML/KYC. PropTrust Verified añade verificación judicial colegiada + blockchain para máxima transparencia. Siempre diversifica y entiende los riesgos.
Depende de la plataforma: RealT desde $50, Housers desde €500, Brickken desde €1,000, PropTrust Verified desde €10,000. Los mínimos bajos permiten diversificar, pero proyectos premium suelen requerir tickets mayores con mejor rentabilidad ajustada al riesgo.
Depende de la plataforma. RealT ofrece liquidez vía Uniswap. PropTrust Verified tiene mercado secundario interno. Brickken y Housers tienen liquidez limitada. Verifica siempre el lock-up period antes de invertir.
Los rendimientos (dividendos/alquileres) tributan como renta del ahorro (19-26%). Las plusvalías por venta también son renta del ahorro. Si el token representa participación en entidad, aplica normativa de valores tradicional. Consulta con asesor fiscal para tu caso específico.
PropTrust Verified: La única plataforma con verificación judicial colegiada + blockchain. Únete a los primeros 100 inversores.
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