Perito Judicial Inmobiliario Valencia | Informes Periciales<\/title>\n <meta name=\"title\" content=\"Perito Judicial Inmobiliario Valencia | Informes Periciales | Aurelio Tamarit Blay\">\n <meta name=\"description\" content=\"Perito judicial colegiado en Valencia. Informes periciales inmobiliarios para juzgados, herencias, comunidades y vicios ocultos. +30 a\u00f1os de experiencia. \u00a1Consulta gratis!\">\n <meta name=\"keywords\" content=\"perito judicial inmobiliario Valencia, informes periciales judiciales, Aurelio Tamarit Blay, perito judicial herencias, tasaci\u00f3n judicial vivienda, vicios ocultos peritaje, perito comunidad propietarios\">\n <meta name=\"author\" content=\"PropTrust Verified - Aurelio Tamarit Blay\">\n <meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-image-preview:large, max-snippet:-1\">\n \n \n <link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/proptrustverified.com\/blog\/peritaje-judicial\/perito-judicial-inmobiliario-valencia-informes-periciales\/\">\n \n \n <meta property=\"og:type\" content=\"article\">\n <meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/proptrustverified.com\/blog\/peritaje-judicial\/perito-judicial-inmobiliario-valencia-informes-periciales\/\">\n <meta property=\"og:site_name\" content=\"PropTrust Verified\">\n <meta property=\"og:title\" content=\"Perito Judicial Inmobiliario Valencia | Informes Periciales\">\n <meta property=\"og:description\" content=\"Perito judicial colegiado en Valencia con +30 a\u00f1os de experiencia. Informes periciales para juzgados, herencias, comunidades y vicios ocultos.\">\n <meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/proptrustverified.com\/assets\/blog\/perito-judicial-og.jpg\">\n <meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\">\n \n \n <meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\">\n <meta name=\"twitter:title\" content=\"Perito Judicial Inmobiliario Valencia | Informes Periciales\">\n <meta name=\"twitter:description\" content=\"Perito judicial colegiado en Valencia. Informes periciales inmobiliarios con validez probatoria.\">\n <meta name=\"twitter:image\" content=\"https:\/\/proptrustverified.com\/assets\/blog\/perito-judicial-twitter.jpg\">\n \n \n <script type=\"application\/ld+json\">\n {\n \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n \"@type\": \"Article\",\n \"headline\": \"Perito Judicial Inmobiliario en Valencia: Informes Periciales con Validez Probatoria\",\n \"description\": \"Descubre c\u00f3mo un perito judicial colegiado puede ayudarte en conflictos inmobiliarios, herencias, comunidades de propietarios y vicios ocultos en Valencia.\",\n \"author\": {\n \"@type\": \"Person\",\n \"name\": \"Aurelio Tamarit Blay\",\n \"jobTitle\": \"Perito Judicial Colegiado | Fundador PropTrust Verified\",\n \"url\": \"https:\/\/proptrustverified.com\"\n },\n \"publisher\": {\n \"@type\": \"Organization\",\n \"name\": \"PropTrust Verified\",\n \"logo\": {\n \"@type\": \"ImageObject\",\n \"url\": \"https:\/\/proptrustverified.com\/assets\/logo-proptrust.svg\"\n }\n },\n \"datePublished\": \"2026-04-17\",\n \"dateModified\": \"2026-04-17\",\n \"mainEntityOfPage\": {\n \"@type\": \"WebPage\",\n \"@id\": \"https:\/\/proptrustverified.com\/blog\/peritaje-judicial\/perito-judicial-inmobiliario-valencia-informes-periciales\/\"\n },\n \"image\": \"https:\/\/proptrustverified.com\/assets\/blog\/perito-judicial-hero.jpg\",\n \"articleSection\": \"Peritaje Judicial\",\n \"wordCount\": \"2800\"\n }\n <\/script>\n \n \n <script type=\"application\/ld+json\">\n {\n \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n \"@type\": \"FAQPage\",\n \"mainEntity\": [\n {\n \"@type\": \"Question\",\n \"name\": \"\u00bfQu\u00e9 es un perito judicial inmobiliario?\",\n \"acceptedAnswer\": {\n \"@type\": \"Answer\",\n \"text\": \"Un perito judicial inmobiliario es un profesional colegiado con formaci\u00f3n t\u00e9cnica y jur\u00eddica que emite informes periciales con validez probatoria en procedimientos judiciales. Analiza propiedades, valora da\u00f1os, detecta vicios ocultos y asesora a juzgados, abogados y particulares en conflictos inmobiliarios.\"\n }\n },\n {\n \"@type\": \"Question\",\n \"name\": \"\u00bfCu\u00e1nto cuesta un informe pericial judicial en Valencia?\",\n \"acceptedAnswer\": {\n \"@type\": \"Answer\",\n \"text\": \"Los honorarios var\u00edan seg\u00fan la complejidad: desde 600\u20ac para informes b\u00e1sicos de vicios ocultos hasta 2.000\u20ac+ para peritajes complejos de heredades o conflictos de comunidad. Incluye inspecci\u00f3n, informe t\u00e9cnico, documentaci\u00f3n fotogr\u00e1fica y ratificaci\u00f3n en juicio si es necesario.\"\n }\n },\n {\n \"@type\": \"Question\",\n \"name\": \"\u00bfCu\u00e1nto tarda un informe pericial judicial?\",\n \"acceptedAnswer\": {\n \"@type\": \"Answer\",\n \"text\": \"El plazo habitual es de 10-15 d\u00edas laborables desde la inspecci\u00f3n. Para casos urgentes, ofrecemos servicio express en 5-7 d\u00edas. La ratificaci\u00f3n en juicio se agenda seg\u00fan el calendario del juzgado correspondiente.\"\n }\n }\n ]\n }\n <\/script>\n \n \n <script type=\"application\/ld+json\">\n {\n \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n \"@type\": \"BreadcrumbList\",\n \"itemListElement\": [\n {\n \"@type\": \"ListItem\",\n \"position\": 1,\n \"name\": \"Inicio\",\n \"item\": \"https:\/\/proptrustverified.com\"\n },\n {\n \"@type\": \"ListItem\",\n \"position\": 2,\n \"name\": \"Blog\",\n \"item\": \"https:\/\/proptrustverified.com\/blog\/\"\n },\n {\n \"@type\": \"ListItem\",\n \"position\": 3,\n \"name\": \"Peritaje Judicial\",\n \"item\": \"https:\/\/proptrustverified.com\/blog\/peritaje-judicial\/\"\n },\n {\n \"@type\": \"ListItem\",\n \"position\": 4,\n \"name\": \"Perito Judicial Inmobiliario Valencia\",\n \"item\": \"https:\/\/proptrustverified.com\/blog\/peritaje-judicial\/perito-judicial-inmobiliario-valencia-informes-periciales\/\"\n }\n ]\n }\n <\/script>\n \n \n <link rel=\"preconnect\" href=\"https:\/\/fonts.googleapis.com\">\n <link rel=\"preconnect\" href=\"https:\/\/fonts.gstatic.com\" crossorigin>\n <link href=\"https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Inter:wght@300;400;500;600;700&family=Montserrat:wght@400;500;600;700;800&display=swap\" rel=\"stylesheet\">\n<\/head>\n<body>\n\n\n<article itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Article\" class=\"article-container\">\n \n \n <header class=\"article-header\">\n <nav class=\"breadcrumbs\" aria-label=\"Migas de pan\">\n <a href=\"\/\">Inicio<\/a> \u203a \n <a href=\"\/blog\/\">Blog<\/a> \u203a \n <a href=\"\/blog\/peritaje-judicial\/\">Peritaje Judicial<\/a> \u203a \n <span>Perito Judicial Inmobiliario Valencia<\/span>\n <\/nav>\n \n <h1 itemprop=\"headline\">Perito Judicial Inmobiliario en Valencia: Informes Periciales con Validez Probatoria<\/h1>\n \n <div class=\"article-meta\">\n <span itemprop=\"author\">Por <a href=\"https:\/\/proptrustverified.com\/contacto\/\">Aurelio Tamarit Blay<\/a><\/span> | \n <span itemprop=\"datePublished\">17 de abril de 2026<\/span> | \n <span>15 min de lectura<\/span> | \n <span class=\"category\">Categor\u00eda: <a href=\"\/blog\/peritaje-judicial\/\">Peritaje Judicial<\/a><\/span>\n <\/div>\n \n <img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/proptrustverified.com\/assets\/blog\/perito-judicial-hero.jpg\" \n alt=\"Perito judicial Aurelio Tamarit Blay inspeccionando propiedad en Valencia\" \n width=\"1200\" height=\"630\" \n itemprop=\"image\"\n class=\"hero-image\">\n \n <p class=\"article-excerpt\" itemprop=\"description\">\n <strong>\u00bfNecesitas un informe pericial para un juicio inmobiliario en Valencia? Descubre c\u00f3mo un perito judicial colegiado puede fortalecer tu caso con an\u00e1lisis t\u00e9cnico objetivo, documentaci\u00f3n rigurosa y testimonio experto en sala.<\/strong>\n <\/p>\n <\/header>\n \n \n <nav class=\"toc\" aria-label=\"\u00cdndice de contenidos\">\n <h2>\u00cdndice de Contenidos<\/h2>\n <ol>\n <li><a href=\"#que-es\">\u00bfQu\u00e9 es un Perito Judicial Inmobiliario?<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#cuando-necesitas\">\u00bfCu\u00e1ndo Necesitas un Perito Judicial?<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#tipos-informes\">Tipos de Informes Periciales Inmobiliarios<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#proceso\">Proceso de Peritaje Judicial: 6 Fases<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#honorarios\">Honorarios y Plazos<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#experiencia\">Experiencia y Credenciales de Aurelio Tamarit<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#casos\">Casos Reales en Juzgados de Valencia<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#faq\">Preguntas Frecuentes<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#cta\">Solicitar Informe Pericial Ahora<\/a><\/li>\n <\/ol>\n <\/nav>\n \n \n <div itemprop=\"articleBody\" class=\"article-content\">\n \n <h2 id=\"que-es\">\u00bfQu\u00e9 es un Perito Judicial Inmobiliario?<\/h2>\n <p>\n Un <strong>perito judicial inmobiliario<\/strong> es un profesional t\u00e9cnico colegiado que, por designaci\u00f3n judicial o a instancia de parte, emite <strong>informes periciales con validez probatoria<\/strong> en procedimientos judiciales relacionados con propiedades.\n <\/p>\n <p>\n No es un tasador convencional. Es un experto que combina:\n <\/p>\n <ul>\n <li>\u2705 <strong>Conocimiento t\u00e9cnico profundo<\/strong>: construcci\u00f3n, patolog\u00edas, normativas CTE<\/li>\n <li>\u2705 <strong>Formaci\u00f3n jur\u00eddica aplicada<\/strong>: procedimiento civil, prueba pericial, valoraci\u00f3n de da\u00f1os<\/li>\n <li>\u2705 <strong>Experiencia en sala<\/strong>: capacidad para defender el informe ante juez y letrados<\/li>\n <li>\u2705 <strong>Objetividad y rigor<\/strong>: an\u00e1lisis basado en datos, no en opiniones<\/li>\n <\/ul>\n <p>\n En Valencia, donde los conflictos inmobiliarios representan el <strong>34% de los asuntos civiles<\/strong> (CGPJ 2026), contar con un perito colegiado puede ser la diferencia entre ganar o perder un caso.\n <\/p>\n \n <div class=\"alert-box-info\">\n <strong>\ud83d\udca1 Dato clave:<\/strong> Los informes periciales de peritos colegidos son admitidos como prueba en el 98% de los casos, frente al 67% de informes de t\u00e9cnicos no colegiados (Estudio Consejo General de la Abogac\u00eda 2026).\n <\/div>\n \n <h2 id=\"cuando-necesitas\">\u00bfCu\u00e1ndo Necesitas un Perito Judicial?<\/h2>\n <p>\n Los principales escenarios que requieren peritaje judicial inmobiliario en Valencia son:\n <\/p>\n \n <div class=\"scenarios-grid\">\n <div class=\"scenario-card\">\n <h4>\u2696\ufe0f Vicios Ocultos en Compraventa<\/h4>\n <p>El comprador descubre defectos graves no declarados (humedades estructurales, grietas, instalaciones defectuosas) despu\u00e9s de firmar. Necesita un informe que cuantifique da\u00f1os y establezca responsabilidad.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"scenario-card\">\n <h4>\ud83c\udfd8\ufe0f Conflictos de Comunidad de Propietarios<\/h4>\n <p>Disputas por obras, humedades entre vecinos, ruidos, accesibilidad o derramas extraordinarias. El perito determina causas t\u00e9cnicas y reparte responsabilidades.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"scenario-card\">\n <h4>\ud83d\udc68\u200d\ud83d\udc69\u200d\ud83d\udc67\u200d\ud83d\udc66 Divisiones de Herencia<\/h4>\n <p>Valoraci\u00f3n objetiva de inmuebles para reparto justo entre herederos, especialmente cuando hay desacuerdo en el valor de mercado o estado de conservaci\u00f3n.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"scenario-card\">\n <h4>\ud83c\udfd7\ufe0f Reclamaciones a Constructoras<\/h4>\n <p>Defectos de ejecuci\u00f3n en obra nueva o reformas: grietas, filtraciones, materiales no conformes. El perito documenta incumplimientos del CTE y valora reparaciones.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"scenario-card\">\n <h4>\ud83d\udcbc Tasaciones Judiciales<\/h4>\n <p>Valoraci\u00f3n de inmuebles para ejecuciones hipotecarias, embargos, expropiaciones o liquidaci\u00f3n de sociedades. Requiere metodolog\u00eda homologada y defensa en sala.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"scenario-card\">\n <h4>\ud83d\udd25 Siniestros y Seguros<\/h4>\n <p>Da\u00f1os por incendio, inundaci\u00f3n o temporal. El perito cuantifica p\u00e9rdidas, determina causas y asesora en reclamaciones a aseguradoras.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <h2 id=\"tipos-informes\">Tipos de Informes Periciales Inmobiliarios<\/h2>\n \n <h3>1. Informe de Vicios Ocultos<\/h3>\n <p>\n <strong>Objetivo:<\/strong> Demostrar la existencia, gravedad y origen de defectos no declarados en una compraventa.\n <\/p>\n <p><strong>Incluye:<\/strong><\/p>\n <ul>\n <li>\u2713 Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica detallada de la propiedad<\/li>\n <li>\u2713 Documentaci\u00f3n fotogr\u00e1fica geolocalizada<\/li>\n <li>\u2713 An\u00e1lisis de causas (origen constructivo, mantenimiento, uso)<\/li>\n <li>\u2713 Valoraci\u00f3n econ\u00f3mica de reparaciones<\/li>\n <li>\u2713 Conclusiones sobre responsabilidad contractual<\/li>\n <\/ul>\n \n <h3>2. Informe de Conflictos de Comunidad<\/h3>\n <p>\n <strong>Objetivo:<\/strong> Determinar causas t\u00e9cnicas de conflictos entre vecinos o entre comunidad y administrador.\n <\/p>\n <p><strong>Incluye:<\/strong><\/p>\n <ul>\n <li>\u2713 Inspecci\u00f3n de zonas comunes y privadas afectadas<\/li>\n <li>\u2713 Mediciones de humedades, ruidos o accesibilidad<\/li>\n <li>\u2713 Revisi\u00f3n de actas, proyectos y licencias<\/li>\n <li>\u2713 Propuesta de soluciones t\u00e9cnicas viables<\/li>\n <li>\u2713 Reparto objetivo de responsabilidades<\/li>\n <\/ul>\n \n <h3>3. Informe de Valoraci\u00f3n para Herencias<\/h3>\n <p>\n <strong>Objetivo:<\/strong> Establecer valor de mercado objetivo para reparto justo entre herederos.\n <\/p>\n <p><strong>Incluye:<\/strong><\/p>\n <ul>\n <li>\u2713 Inspecci\u00f3n del estado real de la propiedad<\/li>\n <li>\u2713 An\u00e1lisis comparativo de mercado (m\u00e9todo de comparaci\u00f3n)<\/li>\n <li>\u2713 Ajustes por estado, ubicaci\u00f3n y caracter\u00edsticas<\/li>\n <li>\u2713 Valoraci\u00f3n de cargas, servidumbres o limitaciones<\/li>\n <li>\u2713 Informe homologable para notar\u00eda y juzgado<\/li>\n <\/ul>\n \n <h3>4. Informe de Reclamaci\u00f3n a Constructora<\/h3>\n <p>\n <strong>Objetivo:<\/strong> Documentar incumplimientos del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE) en obra nueva o reformas.\n <\/p>\n <p><strong>Incluye:<\/strong><\/p>\n <ul>\n <li>\u2713 Checklist de cumplimiento CTE por unidades de obra<\/li>\n <li>\u2713 Documentaci\u00f3n de defectos con fotos y mediciones<\/li>\n <li>\u2713 Referencia a normativa aplicable (DB-SE, DB-SUA, etc.)<\/li>\n <li>\u2713 Valoraci\u00f3n de coste de reparaci\u00f3n conforme a precios de mercado<\/li>\n <li>\u2713 Conclusiones sobre responsabilidad contractual y decenal<\/li>\n <\/ul>\n \n <h2 id=\"proceso\">Proceso de Peritaje Judicial: 6 Fases<\/h2>\n \n <div class=\"steps-visual\">\n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">1<\/div>\n <div class=\"step-content\">\n <h4>Consulta Inicial<\/h4>\n <p>Analizamos tu caso, documentaci\u00f3n disponible y objetivos del peritaje. Determinamos viabilidad t\u00e9cnica y jur\u00eddica.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">2<\/div>\n <div class=\"step-content\">\n <h4>Encargo y Planificaci\u00f3n<\/h4>\n <p>Firmamos encargo profesional, definimos alcance del informe y agenda de inspecci\u00f3n. Recopilamos documentaci\u00f3n registral y t\u00e9cnica.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">3<\/div>\n <div class=\"step-content\">\n <h4>Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica<\/h4>\n <p>Visita presencial a la propiedad con equipamiento profesional: mediciones, fotos geolocalizadas, pruebas no destructivas.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">4<\/div>\n <div class=\"step-content\">\n <h4>Elaboraci\u00f3n del Informe<\/h4>\n <p>Redacci\u00f3n del informe conforme a est\u00e1ndares judiciales: hechos, metodolog\u00eda, an\u00e1lisis, conclusiones y anexos documentales.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">5<\/div>\n <div class=\"step-content\">\n <h4>Entrega y Ratificaci\u00f3n<\/h4>\n <p>Entrega del informe firmado y colegiado. Si es necesario, comparecencia en juzgado para ratificar conclusiones ante juez y letrados.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">6<\/div>\n <div class=\"step-content\">\n <h4>Seguimiento Post-Juicio<\/h4>\n <p>Asesoramiento t\u00e9cnico durante la ejecuci\u00f3n de sentencia o negociaci\u00f3n de acuerdo. Actualizaci\u00f3n de informe si hay nuevos hechos.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <h2 id=\"honorarios\">Honorarios y Plazos<\/h2>\n <p>\n Los honorarios de peritaje judicial se fijan conforme a criterios de complejidad, no de tiempo. En Valencia, los rangos habituales son:\n <\/p>\n \n <div class=\"pricing-comparison\">\n <table>\n <thead>\n <tr>\n <th>Tipo de Informe<\/th>\n <th>Complejidad<\/th>\n <th>Honorarios (IVA no incluido)<\/th>\n <th>Plazo de Entrega<\/th>\n <\/tr>\n <\/thead>\n <tbody>\n <tr>\n <td><strong>Vicios Ocultos B\u00e1sico<\/strong><\/td>\n <td>Media<\/td>\n <td>600\u20ac – 900\u20ac<\/td>\n <td>10-15 d\u00edas laborables<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td><strong>Conflicto de Comunidad<\/strong><\/td>\n <td>Media-Alta<\/td>\n <td>900\u20ac – 1.500\u20ac<\/td>\n <td>15-20 d\u00edas laborables<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td><strong>Valoraci\u00f3n Heredades<\/strong><\/td>\n <td>Alta<\/td>\n <td>1.200\u20ac – 2.000\u20ac<\/td>\n <td>20-25 d\u00edas laborables<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td><strong>Reclamaci\u00f3n Constructora<\/strong><\/td>\n <td>Muy Alta<\/td>\n <td>1.500\u20ac – 3.000\u20ac+<\/td>\n <td>25-35 d\u00edas laborables<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td><strong>Ratificaci\u00f3n en Juicio<\/strong><\/td>\n <td>Adicional<\/td>\n <td>300\u20ac – 600\u20ac\/d\u00eda<\/td>\n <td>Seg\u00fan calendario juzgado<\/td>\n <\/tr>\n <\/tbody>\n <\/table>\n <\/div>\n \n <div class=\"what-includes\">\n <h4>\u2705 Todos los informes incluyen:<\/h4>\n <ul>\n <li>Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica presencial en Valencia o provincia<\/li>\n <li>Documentaci\u00f3n fotogr\u00e1fica geolocalizada<\/li>\n <li>Informe t\u00e9cnico firmado y colegiado<\/li>\n <li>Anexos documentales (planos, normativas, precios)<\/li>\n <li>Asesoramiento t\u00e9cnico durante 30 d\u00edas post-entrega<\/li>\n <\/ul>\n \n <h4>\u2705 Opcionales (seg\u00fan caso):<\/h4>\n <ul>\n <li>Ratificaci\u00f3n en juicio (comparecencia en sala)<\/li>\n <li>Pruebas complementarias (termograf\u00eda, ensayos)<\/li>\n <li>Traducci\u00f3n a otros idiomas<\/li>\n <li>Entrega express (5-7 d\u00edas laborables)<\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n \n <div class=\"promo-box\">\n <h3>\ud83c\udf81 Consulta Gratuita Inicial<\/h3>\n <p><strong>\u00bfTienes un caso judicial inmobiliario en Valencia?<\/strong><\/p>\n <p>Ofrecemos una <strong>consulta inicial gratuita de 30 minutos<\/strong> para evaluar tu caso, documentaci\u00f3n disponible y viabilidad del peritaje.<\/p>\n <p><strong>Sin compromiso. Sin coste.<\/strong><\/p>\n <p><strong>C\u00f3digo:<\/strong> <code>PERITO2026<\/code><\/p>\n <\/div>\n \n <h2 id=\"experiencia\">Experiencia y Credenciales de Aurelio Tamarit Blay<\/h2>\n \n <div class=\"credentials-box\">\n <h4>\ud83c\udf93 Formaci\u00f3n y Colegiaci\u00f3n<\/h4>\n <ul>\n <li>\u2713 <a href=\"https:\/\/proptrustverified.com\/trabaja-con-nosotros-directorio-de-peritos-colegiados\/\" title=\"Trabaja con Nosotros | Directorio de Peritos Colegiados\" data-wpil-monitor-id=\"70\">Perito Judicial Colegiado<\/a> en Tribunales de Valencia<\/li>\n <li>\u2713 Especialista en Patolog\u00edas de la Construcci\u00f3n<\/li>\n <li>\u2713 Formaci\u00f3n continua en Derecho Inmobiliario y Procesal<\/li>\n <li>\u2713 Miembro de Asociaciones Profesionales del Sector<\/li>\n <\/ul>\n \n <h4>\ud83d\udcca Experiencia Contrastada<\/h4>\n <ul>\n <li>\u2713 +1.000 informes periciales realizados<\/li>\n <li>\u2713 +30 a\u00f1os de experiencia en construcci\u00f3n e inmobiliario<\/li>\n <li>\u2713 Intervenci\u00f3n en juzgados de Valencia, Castell\u00f3n y Alicante<\/li>\n <li>\u2713 Asesoramiento a abogados, procuradores y particulares<\/li>\n <\/ul>\n \n <h4>\ud83c\udfc6 Reconocimiento Profesional<\/h4>\n <ul>\n <li>\u2713 Fundador de PropTrust Verified\u2122 (Solicitud OEPM N0498420)<\/li>\n <li>\u2713 Referente en peritaje de <a href=\"https:\/\/proptrustverified.com\/errores-comunes-comprar-piso\/\" title=\"Vicios Ocultos en Compraventa: Los 7 M\u00e1s Comunes y C\u00f3mo Detectarlos (Gu\u00eda 2026)\" data-wpil-monitor-id=\"69\">vicios ocultos en Comunidad<\/a> Valenciana<\/li>\n <li>\u2713 Ponente en jornadas de formaci\u00f3n para letrados y t\u00e9cnicos<\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n \n <h2 id=\"casos\">Casos Reales en Juzgados de Valencia<\/h2>\n \n <blockquote>\n <p>Contrat\u00e9 a Aurelio para un <a href=\"https:\/\/proptrustverified.com\/caso-de-exito-venta-de-piso-en-ruzafa-en-23-dias\/\" title=\"Caso de \u00c9xito: Venta de Piso en Ruzafa en 23 D\u00edas\" data-wpil-monitor-id=\"71\">caso de vicios ocultos en un piso<\/a> en Campanar. Su informe demostr\u00f3 que las humedades eran estructurales y no de mantenimiento. El juez fall\u00f3 a favor de mi cliente y la constructora tuvo que reparar y compensar. Sin su peritaje, habr\u00edamos perdido el caso.”<\/p>\n <cite>\u2014 Mar\u00eda L., Abogada Especialista en Derecho Inmobiliario, Valencia<\/cite>\n <\/blockquote>\n \n <blockquote>\n <p>“En una herencia con tres hermanos y un piso en Ruzafa, no nos pon\u00edamos de acuerdo en el valor. El informe de Aurelio fue objetivo, detallado y aceptado por todos. Evit\u00f3 un juicio largo y costoso. Muy profesional.”<\/p>\n <cite>\u2014 Javier M., Particular, Valencia \u2022 Divisi\u00f3n de herencia<\/cite>\n <\/blockquote>\n \n <blockquote>\n <p>“Como administrador de fincas, trabajo con Aurelio en conflictos de comunidad. Su capacidad para explicar temas t\u00e9cnicos en lenguaje claro y su rigor en las conclusiones son clave para mediar entre vecinos y evitar juicios.”<\/p>\n <cite>\u2014 Carlos R., Administrador de Fincas Colegiado, Valencia<\/cite>\n <\/blockquote>\n \n <h2 id=\"faq\">Preguntas Frecuentes<\/h2>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <h3>\u00bfPuede nombrarme el juez como perito judicial?<\/h3>\n <p>S\u00ed. Como perito colegiado inscrito en los listados judiciales de Valencia, puedo ser designado por el juez como perito judicial de oficio. Tambi\u00e9n puedo ser propuesto por las partes como perito de parte.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <h3>\u00bfEl informe sirve para cualquier juzgado de Espa\u00f1a?<\/h3>\n <p>S\u00ed. Los informes periciales firmados por perito colegiado tienen validez en todo el territorio nacional. Aunque mi base est\u00e1 en Valencia, puedo desplazarme a cualquier provincia para inspecciones o ratificaciones.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <h3>\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n necesito aportar?<\/h3>\n <p>Depende del caso, pero habitualmente: escritura de propiedad, contrato de compraventa (si aplica), actas de comunidad, proyectos de obra, fotos de los da\u00f1os, y cualquier documento relevante para el conflicto.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <h3>\u00bfPuedo usar el informe para negociar antes del juicio?<\/h3>\n <p>S\u00ed. Muchos informes periciales sirven para alcanzar acuerdos extrajudiciales. Un informe s\u00f3lido puede persuadir a la otra parte de negociar, ahorrando tiempo y costes de juicio.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <h3>\u00bfQu\u00e9 pasa si no estoy de acuerdo con las conclusiones?<\/h3>\n <p>Antes de entregar el informe definitivo, puedes revisar un borrador y plantear observaciones. Una vez firmado y entregado, las conclusiones son responsabilidad t\u00e9cnica del perito conforme a su leal saber y entender.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <h3>\u00bfOfrecen financiaci\u00f3n o pago fraccionado?<\/h3>\n <p>Para honorarios superiores a 1.500\u20ac, ofrecemos pago fraccionado en 2-3 plazos sin intereses. Consultar condiciones seg\u00fan el caso y la solvencia del cliente.<\/p>\n <\/div>\n \n <h2 id=\"cta\">Solicitar Informe Pericial Ahora<\/h2>\n \n <div class=\"cta-box-final\">\n <h3>\u2696\ufe0f Fortalece tu Caso con un Informe Pericial S\u00f3lido<\/h3>\n <p>\n No dejes tu caso inmobiliario en manos de la improvisaci\u00f3n. Un informe pericial riguroso puede ser la prueba clave que decida el juicio a tu favor.\n <\/p>\n \n <div class=\"cta-steps\">\n <div class=\"step-item\">\n <span class=\"step-num\">1<\/span>\n <span class=\"step-text\">Solicita tu consulta gratuita de 30 minutos<\/span>\n <\/div>\n <div class=\"step-item\">\n <span class=\"step-num\">2<\/span>\n <span class=\"step-text\">Eval\u00faa viabilidad y alcance del peritaje<\/span>\n <\/div>\n <div class=\"step-item\">\n <span class=\"step-num\">3<\/span>\n <span class=\"step-text\">Recibe informe colegiado con validez judicial<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"cta-buttons\">\n <a href=\"\/contacto\/?ref=perito_articulo\" class=\"btn btn-primary btn-lg\">\n Solicitar Consulta Gratuita\n <\/a>\n <a href=\"tel:+34662221582\" class=\"btn btn-secondary btn-lg\">\n \ud83d\udcde Llamar Ahora: 662 221 582\n <\/a>\n <\/div>\n \n <p class=\"promo-code\">\n <strong>\ud83c\udf81 Consulta gratuita:<\/strong> C\u00f3digo <code>PERITO2026<\/code> para valoraci\u00f3n inicial sin coste\n <\/p>\n <\/div>\n \n <h2>Informaci\u00f3n Legal y Contacto<\/h2>\n \n <div class=\"legal-info\">\n <h3>Aurelio Tamarit Blay – Perito Judicial Inmobiiario Construccion y Naval<\/h3>\n <ul>\n <li>\ud83d\udccb <strong>Solicitud de Marca:<\/strong> PropTrust Verified N0498420 (OEPM, 30\/03\/2026)<\/li>\n <li>\ud83d\udc64 <strong>Titular:<\/strong> Aurelio Tamarit Blay <\/li>\n <li>\ud83d\udccd <strong>Domicilio Profesional:<\/strong> Avinguda d’Ausi\u00e0s March, 66, 46026 Valencia<\/li>\n <li>\ud83c\udfe2 <strong>Establecimiento:<\/strong> Carrera de la Fuente de San Luis 17, Na Rovella, Quatre Carreres, Valencia<\/li>\n <li>\ud83d\udcde <strong>Tel\u00e9fono:<\/strong> 662 221 582<\/li>\n <li>\u2709\ufe0f <strong>Email:<\/strong> aureliot96@gmail.com<\/li>\n <li>\ud83c\udf10 <strong>Web:<\/strong> <a href=\"https:\/\/proptrustverified.com\/\" target=\"_blank\">proptrustverified.com<\/a><\/li>\n <\/ul>\n \n <p class=\"disclaimer\">\n <small>\n <strong>Aviso:<\/strong> Los informes periciales son documentos t\u00e9cnicos con validez probatoria \n en procedimientos judiciales. No constituyen asesoramiento jur\u00eddico ni sustituyen la \n representaci\u00f3n procesal de abogado y procurador. Honorarios sujetos a presupuesto \n previo seg\u00fan complejidad del caso.\n <\/small>\n <\/p>\n <\/div>\n \n <hr>\n \n \n <div class=\"author-box\">\n <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/proptrustverified.com\/assets\/aurelio-tamarit-author.jpg\" \n alt=\"Aurelio Tamarit Blay - Perito Judicial Colegiado\" \n width=\"100\" height=\"100\">\n <div>\n <h4>Sobre el Autor<\/h4>\n <p><strong>Aurelio Tamarit Blay<\/strong> es Perito Judicial con m\u00e1s de 30 a\u00f1os de experiencia \n en construcci\u00f3n e inmobiliario. Ha realizado m\u00e1s de 1.000 informes periciales para juzgados de \n Valencia, Castell\u00f3n y Alicante. Fundador de PropTrust Verified\u2122.<\/p>\n <a href=\"https:\/\/proptrustverified.com\/contacto\/\">M\u00e1s sobre Aurelio \u2192<\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n <div class=\"related-articles\">\n <h3>Art\u00edculos Relacionados<\/h3>\n <ul>\n <li><a href=\"\/blog\/inmobiliario\/vicios-ocultos-compraventa\/\">Vicios Ocultos en Compraventa: Gu\u00eda para Reclamar<\/a><\/li>\n <li><a href=\"\/blog\/peritaje-judicial\/herencias-inmobiliarias-peritaje\/\">Peritaje para Divisiones de Herencia Inmobiliaria<\/a><\/li>\n <li><a href=\"\/blog\/peritaje-judicial\/conflictos-comunidad-propietarios\/\">Conflictos de Comunidad: Cu\u00e1ndo Necesitas un Perito<\/a><\/li>\n <li><a href=\"\/blog\/guias-practicas\/como-elegir-perito-judicial\/\">C\u00f3mo Elegir un Perito Judicial para tu Caso<\/a><\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n \n \n <div class=\"share-box\">\n <h4>Comparte este art\u00edculo<\/h4>\n <a 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{"id":243,"date":"2026-04-05T18:22:07","date_gmt":"2026-04-05T18:22:07","guid":{"rendered":"https:\/\/proptrustverified.com\/?p=243"},"modified":"2026-04-05T18:48:07","modified_gmt":"2026-04-05T18:48:07","slug":"perito-judicial-inmobiliario-valencia-informes-periciales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/proptrustverified.com\/en\/perito-judicial-inmobiliario-valencia-informes-periciales\/","title":{"rendered":"Perito Judicial Inmobiliario Valencia | Informes Periciales"},"content":{"rendered":"\n\n\n\n \n \n \n \n \n \n Perito Judicial Inmobiliario Valencia | Informes Periciales<\/title>\n <meta name=\"title\" content=\"Perito Judicial Inmobiliario Valencia | Informes Periciales | Aurelio Tamarit Blay\">\n <meta name=\"description\" content=\"Perito judicial colegiado en Valencia. 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Analiza propiedades, valora da\u00f1os, detecta vicios ocultos y asesora a juzgados, abogados y particulares en conflictos inmobiliarios.\"\n }\n },\n {\n \"@type\": \"Question\",\n \"name\": \"\u00bfCu\u00e1nto cuesta un informe pericial judicial en Valencia?\",\n \"acceptedAnswer\": {\n \"@type\": \"Answer\",\n \"text\": \"Los honorarios var\u00edan seg\u00fan la complejidad: desde 600\u20ac para informes b\u00e1sicos de vicios ocultos hasta 2.000\u20ac+ para peritajes complejos de heredades o conflictos de comunidad. Incluye inspecci\u00f3n, informe t\u00e9cnico, documentaci\u00f3n fotogr\u00e1fica y ratificaci\u00f3n en juicio si es necesario.\"\n }\n },\n {\n \"@type\": \"Question\",\n \"name\": \"\u00bfCu\u00e1nto tarda un informe pericial judicial?\",\n \"acceptedAnswer\": {\n \"@type\": \"Answer\",\n \"text\": \"El plazo habitual es de 10-15 d\u00edas laborables desde la inspecci\u00f3n. Para casos urgentes, ofrecemos servicio express en 5-7 d\u00edas. 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Descubre c\u00f3mo un perito judicial colegiado puede fortalecer tu caso con an\u00e1lisis t\u00e9cnico objetivo, documentaci\u00f3n rigurosa y testimonio experto en sala.<\/strong>\n <\/p>\n <\/header>\n \n \n <nav class=\"toc\" aria-label=\"\u00cdndice de contenidos\">\n <h2>\u00cdndice de Contenidos<\/h2>\n <ol>\n <li><a href=\"#que-es\">\u00bfQu\u00e9 es un Perito Judicial Inmobiliario?<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#cuando-necesitas\">\u00bfCu\u00e1ndo Necesitas un Perito Judicial?<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#tipos-informes\">Tipos de Informes Periciales Inmobiliarios<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#proceso\">Proceso de Peritaje Judicial: 6 Fases<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#honorarios\">Honorarios y Plazos<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#experiencia\">Experiencia y Credenciales de Aurelio Tamarit<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#casos\">Casos Reales en Juzgados de Valencia<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#faq\">Preguntas Frecuentes<\/a><\/li>\n <li><a href=\"#cta\">Solicitar Informe Pericial Ahora<\/a><\/li>\n <\/ol>\n <\/nav>\n \n \n <div itemprop=\"articleBody\" class=\"article-content\">\n \n <h2 id=\"que-es\">\u00bfQu\u00e9 es un Perito Judicial Inmobiliario?<\/h2>\n <p>\n Un <strong>perito judicial inmobiliario<\/strong> es un profesional t\u00e9cnico colegiado que, por designaci\u00f3n judicial o a instancia de parte, emite <strong>informes periciales con validez probatoria<\/strong> en procedimientos judiciales relacionados con propiedades.\n <\/p>\n <p>\n No es un tasador convencional. Es un experto que combina:\n <\/p>\n <ul>\n <li>\u2705 <strong>Conocimiento t\u00e9cnico profundo<\/strong>: construcci\u00f3n, patolog\u00edas, normativas CTE<\/li>\n <li>\u2705 <strong>Formaci\u00f3n jur\u00eddica aplicada<\/strong>: procedimiento civil, prueba pericial, valoraci\u00f3n de da\u00f1os<\/li>\n <li>\u2705 <strong>Experiencia en sala<\/strong>: capacidad para defender el informe ante juez y letrados<\/li>\n <li>\u2705 <strong>Objetividad y rigor<\/strong>: an\u00e1lisis basado en datos, no en opiniones<\/li>\n <\/ul>\n <p>\n En Valencia, donde los conflictos inmobiliarios representan el <strong>34% de los asuntos civiles<\/strong> (CGPJ 2026), contar con un perito colegiado puede ser la diferencia entre ganar o perder un caso.\n <\/p>\n \n <div class=\"alert-box-info\">\n <strong>\ud83d\udca1 Dato clave:<\/strong> Los informes periciales de peritos colegidos son admitidos como prueba en el 98% de los casos, frente al 67% de informes de t\u00e9cnicos no colegiados (Estudio Consejo General de la Abogac\u00eda 2026).\n <\/div>\n \n <h2 id=\"cuando-necesitas\">\u00bfCu\u00e1ndo Necesitas un Perito Judicial?<\/h2>\n <p>\n Los principales escenarios que requieren peritaje judicial inmobiliario en Valencia son:\n <\/p>\n \n <div class=\"scenarios-grid\">\n <div class=\"scenario-card\">\n <h4>\u2696\ufe0f Vicios Ocultos en Compraventa<\/h4>\n <p>El comprador descubre defectos graves no declarados (humedades estructurales, grietas, instalaciones defectuosas) despu\u00e9s de firmar. Necesita un informe que cuantifique da\u00f1os y establezca responsabilidad.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"scenario-card\">\n <h4>\ud83c\udfd8\ufe0f Conflictos de Comunidad de Propietarios<\/h4>\n <p>Disputas por obras, humedades entre vecinos, ruidos, accesibilidad o derramas extraordinarias. El perito determina causas t\u00e9cnicas y reparte responsabilidades.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"scenario-card\">\n <h4>\ud83d\udc68\u200d\ud83d\udc69\u200d\ud83d\udc67\u200d\ud83d\udc66 Divisiones de Herencia<\/h4>\n <p>Valoraci\u00f3n objetiva de inmuebles para reparto justo entre herederos, especialmente cuando hay desacuerdo en el valor de mercado o estado de conservaci\u00f3n.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"scenario-card\">\n <h4>\ud83c\udfd7\ufe0f Reclamaciones a Constructoras<\/h4>\n <p>Defectos de ejecuci\u00f3n en obra nueva o reformas: grietas, filtraciones, materiales no conformes. El perito documenta incumplimientos del CTE y valora reparaciones.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"scenario-card\">\n <h4>\ud83d\udcbc Tasaciones Judiciales<\/h4>\n <p>Valoraci\u00f3n de inmuebles para ejecuciones hipotecarias, embargos, expropiaciones o liquidaci\u00f3n de sociedades. Requiere metodolog\u00eda homologada y defensa en sala.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"scenario-card\">\n <h4>\ud83d\udd25 Siniestros y Seguros<\/h4>\n <p>Da\u00f1os por incendio, inundaci\u00f3n o temporal. El perito cuantifica p\u00e9rdidas, determina causas y asesora en reclamaciones a aseguradoras.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <h2 id=\"tipos-informes\">Tipos de Informes Periciales Inmobiliarios<\/h2>\n \n <h3>1. Informe de Vicios Ocultos<\/h3>\n <p>\n <strong>Objetivo:<\/strong> Demostrar la existencia, gravedad y origen de defectos no declarados en una compraventa.\n <\/p>\n <p><strong>Incluye:<\/strong><\/p>\n <ul>\n <li>\u2713 Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica detallada de la propiedad<\/li>\n <li>\u2713 Documentaci\u00f3n fotogr\u00e1fica geolocalizada<\/li>\n <li>\u2713 An\u00e1lisis de causas (origen constructivo, mantenimiento, uso)<\/li>\n <li>\u2713 Valoraci\u00f3n econ\u00f3mica de reparaciones<\/li>\n <li>\u2713 Conclusiones sobre responsabilidad contractual<\/li>\n <\/ul>\n \n <h3>2. Informe de Conflictos de Comunidad<\/h3>\n <p>\n <strong>Objetivo:<\/strong> Determinar causas t\u00e9cnicas de conflictos entre vecinos o entre comunidad y administrador.\n <\/p>\n <p><strong>Incluye:<\/strong><\/p>\n <ul>\n <li>\u2713 Inspecci\u00f3n de zonas comunes y privadas afectadas<\/li>\n <li>\u2713 Mediciones de humedades, ruidos o accesibilidad<\/li>\n <li>\u2713 Revisi\u00f3n de actas, proyectos y licencias<\/li>\n <li>\u2713 Propuesta de soluciones t\u00e9cnicas viables<\/li>\n <li>\u2713 Reparto objetivo de responsabilidades<\/li>\n <\/ul>\n \n <h3>3. Informe de Valoraci\u00f3n para Herencias<\/h3>\n <p>\n <strong>Objetivo:<\/strong> Establecer valor de mercado objetivo para reparto justo entre herederos.\n <\/p>\n <p><strong>Incluye:<\/strong><\/p>\n <ul>\n <li>\u2713 Inspecci\u00f3n del estado real de la propiedad<\/li>\n <li>\u2713 An\u00e1lisis comparativo de mercado (m\u00e9todo de comparaci\u00f3n)<\/li>\n <li>\u2713 Ajustes por estado, ubicaci\u00f3n y caracter\u00edsticas<\/li>\n <li>\u2713 Valoraci\u00f3n de cargas, servidumbres o limitaciones<\/li>\n <li>\u2713 Informe homologable para notar\u00eda y juzgado<\/li>\n <\/ul>\n \n <h3>4. Informe de Reclamaci\u00f3n a Constructora<\/h3>\n <p>\n <strong>Objetivo:<\/strong> Documentar incumplimientos del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE) en obra nueva o reformas.\n <\/p>\n <p><strong>Incluye:<\/strong><\/p>\n <ul>\n <li>\u2713 Checklist de cumplimiento CTE por unidades de obra<\/li>\n <li>\u2713 Documentaci\u00f3n de defectos con fotos y mediciones<\/li>\n <li>\u2713 Referencia a normativa aplicable (DB-SE, DB-SUA, etc.)<\/li>\n <li>\u2713 Valoraci\u00f3n de coste de reparaci\u00f3n conforme a precios de mercado<\/li>\n <li>\u2713 Conclusiones sobre responsabilidad contractual y decenal<\/li>\n <\/ul>\n \n <h2 id=\"proceso\">Proceso de Peritaje Judicial: 6 Fases<\/h2>\n \n <div class=\"steps-visual\">\n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">1<\/div>\n <div class=\"step-content\">\n <h4>Consulta Inicial<\/h4>\n <p>Analizamos tu caso, documentaci\u00f3n disponible y objetivos del peritaje. Determinamos viabilidad t\u00e9cnica y jur\u00eddica.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">2<\/div>\n <div class=\"step-content\">\n <h4>Encargo y Planificaci\u00f3n<\/h4>\n <p>Firmamos encargo profesional, definimos alcance del informe y agenda de inspecci\u00f3n. Recopilamos documentaci\u00f3n registral y t\u00e9cnica.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">3<\/div>\n <div class=\"step-content\">\n <h4>Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica<\/h4>\n <p>Visita presencial a la propiedad con equipamiento profesional: mediciones, fotos geolocalizadas, pruebas no destructivas.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">4<\/div>\n <div class=\"step-content\">\n <h4>Elaboraci\u00f3n del Informe<\/h4>\n <p>Redacci\u00f3n del informe conforme a est\u00e1ndares judiciales: hechos, metodolog\u00eda, an\u00e1lisis, conclusiones y anexos documentales.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">5<\/div>\n <div class=\"step-content\">\n <h4>Entrega y Ratificaci\u00f3n<\/h4>\n <p>Entrega del informe firmado y colegiado. Si es necesario, comparecencia en juzgado para ratificar conclusiones ante juez y letrados.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">6<\/div>\n <div class=\"step-content\">\n <h4>Seguimiento Post-Juicio<\/h4>\n <p>Asesoramiento t\u00e9cnico durante la ejecuci\u00f3n de sentencia o negociaci\u00f3n de acuerdo. Actualizaci\u00f3n de informe si hay nuevos hechos.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <h2 id=\"honorarios\">Honorarios y Plazos<\/h2>\n <p>\n Los honorarios de peritaje judicial se fijan conforme a criterios de complejidad, no de tiempo. En Valencia, los rangos habituales son:\n <\/p>\n \n <div class=\"pricing-comparison\">\n <table>\n <thead>\n <tr>\n <th>Tipo de Informe<\/th>\n <th>Complejidad<\/th>\n <th>Honorarios (IVA no incluido)<\/th>\n <th>Plazo de Entrega<\/th>\n <\/tr>\n <\/thead>\n <tbody>\n <tr>\n <td><strong>Vicios Ocultos B\u00e1sico<\/strong><\/td>\n <td>Media<\/td>\n <td>600\u20ac – 900\u20ac<\/td>\n <td>10-15 d\u00edas laborables<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td><strong>Conflicto de Comunidad<\/strong><\/td>\n <td>Media-Alta<\/td>\n <td>900\u20ac – 1.500\u20ac<\/td>\n <td>15-20 d\u00edas laborables<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td><strong>Valoraci\u00f3n Heredades<\/strong><\/td>\n <td>Alta<\/td>\n <td>1.200\u20ac – 2.000\u20ac<\/td>\n <td>20-25 d\u00edas laborables<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td><strong>Reclamaci\u00f3n Constructora<\/strong><\/td>\n <td>Muy Alta<\/td>\n <td>1.500\u20ac – 3.000\u20ac+<\/td>\n <td>25-35 d\u00edas laborables<\/td>\n <\/tr>\n <tr>\n <td><strong>Ratificaci\u00f3n en Juicio<\/strong><\/td>\n <td>Adicional<\/td>\n <td>300\u20ac – 600\u20ac\/d\u00eda<\/td>\n <td>Seg\u00fan calendario juzgado<\/td>\n <\/tr>\n <\/tbody>\n <\/table>\n <\/div>\n \n <div class=\"what-includes\">\n <h4>\u2705 Todos los informes incluyen:<\/h4>\n <ul>\n <li>Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica presencial en Valencia o provincia<\/li>\n <li>Documentaci\u00f3n fotogr\u00e1fica geolocalizada<\/li>\n <li>Informe t\u00e9cnico firmado y colegiado<\/li>\n <li>Anexos documentales (planos, normativas, precios)<\/li>\n <li>Asesoramiento t\u00e9cnico durante 30 d\u00edas post-entrega<\/li>\n <\/ul>\n \n <h4>\u2705 Opcionales (seg\u00fan caso):<\/h4>\n <ul>\n <li>Ratificaci\u00f3n en juicio (comparecencia en sala)<\/li>\n <li>Pruebas complementarias (termograf\u00eda, ensayos)<\/li>\n <li>Traducci\u00f3n a otros idiomas<\/li>\n <li>Entrega express (5-7 d\u00edas laborables)<\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n \n <div class=\"promo-box\">\n <h3>\ud83c\udf81 Consulta Gratuita Inicial<\/h3>\n <p><strong>\u00bfTienes un caso judicial inmobiliario en Valencia?<\/strong><\/p>\n <p>Ofrecemos una <strong>consulta inicial gratuita de 30 minutos<\/strong> para evaluar tu caso, documentaci\u00f3n disponible y viabilidad del peritaje.<\/p>\n <p><strong>Sin compromiso. Sin coste.<\/strong><\/p>\n <p><strong>C\u00f3digo:<\/strong> <code>PERITO2026<\/code><\/p>\n <\/div>\n \n <h2 id=\"experiencia\">Experiencia y Credenciales de Aurelio Tamarit Blay<\/h2>\n \n <div class=\"credentials-box\">\n <h4>\ud83c\udf93 Formaci\u00f3n y Colegiaci\u00f3n<\/h4>\n <ul>\n <li>\u2713 <a href=\"https:\/\/proptrustverified.com\/trabaja-con-nosotros-directorio-de-peritos-colegiados\/\" title=\"Trabaja con Nosotros | Directorio de Peritos Colegiados\" data-wpil-monitor-id=\"70\">Perito Judicial Colegiado<\/a> en Tribunales de Valencia<\/li>\n <li>\u2713 Especialista en Patolog\u00edas de la Construcci\u00f3n<\/li>\n <li>\u2713 Formaci\u00f3n continua en Derecho Inmobiliario y Procesal<\/li>\n <li>\u2713 Miembro de Asociaciones Profesionales del Sector<\/li>\n <\/ul>\n \n <h4>\ud83d\udcca Experiencia Contrastada<\/h4>\n <ul>\n <li>\u2713 +1.000 informes periciales realizados<\/li>\n <li>\u2713 +30 a\u00f1os de experiencia en construcci\u00f3n e inmobiliario<\/li>\n <li>\u2713 Intervenci\u00f3n en juzgados de Valencia, Castell\u00f3n y Alicante<\/li>\n <li>\u2713 Asesoramiento a abogados, procuradores y particulares<\/li>\n <\/ul>\n \n <h4>\ud83c\udfc6 Reconocimiento Profesional<\/h4>\n <ul>\n <li>\u2713 Fundador de PropTrust Verified\u2122 (Solicitud OEPM N0498420)<\/li>\n <li>\u2713 Referente en peritaje de <a href=\"https:\/\/proptrustverified.com\/errores-comunes-comprar-piso\/\" title=\"Vicios Ocultos en Compraventa: Los 7 M\u00e1s Comunes y C\u00f3mo Detectarlos (Gu\u00eda 2026)\" data-wpil-monitor-id=\"69\">vicios ocultos en Comunidad<\/a> Valenciana<\/li>\n <li>\u2713 Ponente en jornadas de formaci\u00f3n para letrados y t\u00e9cnicos<\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n \n <h2 id=\"casos\">Casos Reales en Juzgados de Valencia<\/h2>\n \n <blockquote>\n <p>Contrat\u00e9 a Aurelio para un <a href=\"https:\/\/proptrustverified.com\/caso-de-exito-venta-de-piso-en-ruzafa-en-23-dias\/\" title=\"Caso de \u00c9xito: Venta de Piso en Ruzafa en 23 D\u00edas\" data-wpil-monitor-id=\"71\">caso de vicios ocultos en un piso<\/a> en Campanar. Su informe demostr\u00f3 que las humedades eran estructurales y no de mantenimiento. El juez fall\u00f3 a favor de mi cliente y la constructora tuvo que reparar y compensar. Sin su peritaje, habr\u00edamos perdido el caso.”<\/p>\n <cite>\u2014 Mar\u00eda L., Abogada Especialista en Derecho Inmobiliario, Valencia<\/cite>\n <\/blockquote>\n \n <blockquote>\n <p>“En una herencia con tres hermanos y un piso en Ruzafa, no nos pon\u00edamos de acuerdo en el valor. El informe de Aurelio fue objetivo, detallado y aceptado por todos. Evit\u00f3 un juicio largo y costoso. Muy profesional.”<\/p>\n <cite>\u2014 Javier M., Particular, Valencia \u2022 Divisi\u00f3n de herencia<\/cite>\n <\/blockquote>\n \n <blockquote>\n <p>“Como administrador de fincas, trabajo con Aurelio en conflictos de comunidad. Su capacidad para explicar temas t\u00e9cnicos en lenguaje claro y su rigor en las conclusiones son clave para mediar entre vecinos y evitar juicios.”<\/p>\n <cite>\u2014 Carlos R., Administrador de Fincas Colegiado, Valencia<\/cite>\n <\/blockquote>\n \n <h2 id=\"faq\">Preguntas Frecuentes<\/h2>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <h3>\u00bfPuede nombrarme el juez como perito judicial?<\/h3>\n <p>S\u00ed. Como perito colegiado inscrito en los listados judiciales de Valencia, puedo ser designado por el juez como perito judicial de oficio. Tambi\u00e9n puedo ser propuesto por las partes como perito de parte.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <h3>\u00bfEl informe sirve para cualquier juzgado de Espa\u00f1a?<\/h3>\n <p>S\u00ed. Los informes periciales firmados por perito colegiado tienen validez en todo el territorio nacional. Aunque mi base est\u00e1 en Valencia, puedo desplazarme a cualquier provincia para inspecciones o ratificaciones.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <h3>\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n necesito aportar?<\/h3>\n <p>Depende del caso, pero habitualmente: escritura de propiedad, contrato de compraventa (si aplica), actas de comunidad, proyectos de obra, fotos de los da\u00f1os, y cualquier documento relevante para el conflicto.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <h3>\u00bfPuedo usar el informe para negociar antes del juicio?<\/h3>\n <p>S\u00ed. Muchos informes periciales sirven para alcanzar acuerdos extrajudiciales. Un informe s\u00f3lido puede persuadir a la otra parte de negociar, ahorrando tiempo y costes de juicio.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <h3>\u00bfQu\u00e9 pasa si no estoy de acuerdo con las conclusiones?<\/h3>\n <p>Antes de entregar el informe definitivo, puedes revisar un borrador y plantear observaciones. Una vez firmado y entregado, las conclusiones son responsabilidad t\u00e9cnica del perito conforme a su leal saber y entender.<\/p>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <h3>\u00bfOfrecen financiaci\u00f3n o pago fraccionado?<\/h3>\n <p>Para honorarios superiores a 1.500\u20ac, ofrecemos pago fraccionado en 2-3 plazos sin intereses. Consultar condiciones seg\u00fan el caso y la solvencia del cliente.<\/p>\n <\/div>\n \n <h2 id=\"cta\">Solicitar Informe Pericial Ahora<\/h2>\n \n <div class=\"cta-box-final\">\n <h3>\u2696\ufe0f Fortalece tu Caso con un Informe Pericial S\u00f3lido<\/h3>\n <p>\n No dejes tu caso inmobiliario en manos de la improvisaci\u00f3n. Un informe pericial riguroso puede ser la prueba clave que decida el juicio a tu favor.\n <\/p>\n \n <div class=\"cta-steps\">\n <div class=\"step-item\">\n <span class=\"step-num\">1<\/span>\n <span class=\"step-text\">Solicita tu consulta gratuita de 30 minutos<\/span>\n <\/div>\n <div class=\"step-item\">\n <span class=\"step-num\">2<\/span>\n <span class=\"step-text\">Eval\u00faa viabilidad y alcance del peritaje<\/span>\n <\/div>\n <div class=\"step-item\">\n <span class=\"step-num\">3<\/span>\n <span class=\"step-text\">Recibe informe colegiado con validez judicial<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"cta-buttons\">\n <a href=\"\/contacto\/?ref=perito_articulo\" class=\"btn btn-primary btn-lg\">\n Solicitar Consulta Gratuita\n <\/a>\n <a href=\"tel:+34662221582\" class=\"btn btn-secondary btn-lg\">\n \ud83d\udcde Llamar Ahora: 662 221 582\n <\/a>\n <\/div>\n \n <p class=\"promo-code\">\n <strong>\ud83c\udf81 Consulta gratuita:<\/strong> C\u00f3digo <code>PERITO2026<\/code> para valoraci\u00f3n inicial sin coste\n <\/p>\n <\/div>\n \n <h2>Informaci\u00f3n Legal y Contacto<\/h2>\n \n <div class=\"legal-info\">\n <h3>Aurelio Tamarit Blay – Perito Judicial Inmobiiario Construccion y Naval<\/h3>\n <ul>\n <li>\ud83d\udccb <strong>Solicitud de Marca:<\/strong> PropTrust Verified N0498420 (OEPM, 30\/03\/2026)<\/li>\n <li>\ud83d\udc64 <strong>Titular:<\/strong> Aurelio Tamarit Blay <\/li>\n <li>\ud83d\udccd <strong>Domicilio Profesional:<\/strong> Avinguda d’Ausi\u00e0s March, 66, 46026 Valencia<\/li>\n <li>\ud83c\udfe2 <strong>Establecimiento:<\/strong> Carrera de la Fuente de San Luis 17, Na Rovella, Quatre Carreres, Valencia<\/li>\n <li>\ud83d\udcde <strong>Tel\u00e9fono:<\/strong> 662 221 582<\/li>\n <li>\u2709\ufe0f <strong>Email:<\/strong> aureliot96@gmail.com<\/li>\n <li>\ud83c\udf10 <strong>Web:<\/strong> <a href=\"https:\/\/proptrustverified.com\/\" target=\"_blank\">proptrustverified.com<\/a><\/li>\n <\/ul>\n \n <p class=\"disclaimer\">\n <small>\n <strong>Aviso:<\/strong> Los informes periciales son documentos t\u00e9cnicos con validez probatoria \n en procedimientos judiciales. No constituyen asesoramiento jur\u00eddico ni sustituyen la \n representaci\u00f3n procesal de abogado y procurador. Honorarios sujetos a presupuesto \n previo seg\u00fan complejidad del caso.\n <\/small>\n <\/p>\n <\/div>\n \n <hr>\n \n \n <div class=\"author-box\">\n <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/proptrustverified.com\/assets\/aurelio-tamarit-author.jpg\" \n alt=\"Aurelio Tamarit Blay - Perito Judicial Colegiado\" \n width=\"100\" height=\"100\">\n <div>\n <h4>Sobre el Autor<\/h4>\n <p><strong>Aurelio Tamarit Blay<\/strong> es Perito Judicial con m\u00e1s de 30 a\u00f1os de experiencia \n en construcci\u00f3n e inmobiliario. Ha realizado m\u00e1s de 1.000 informes periciales para juzgados de \n Valencia, Castell\u00f3n y Alicante. Fundador de PropTrust Verified\u2122.<\/p>\n <a href=\"https:\/\/proptrustverified.com\/contacto\/\">M\u00e1s sobre Aurelio \u2192<\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n <div class=\"related-articles\">\n <h3>Art\u00edculos Relacionados<\/h3>\n <ul>\n <li><a href=\"\/blog\/inmobiliario\/vicios-ocultos-compraventa\/\">Vicios Ocultos en Compraventa: Gu\u00eda para Reclamar<\/a><\/li>\n <li><a href=\"\/blog\/peritaje-judicial\/herencias-inmobiliarias-peritaje\/\">Peritaje para Divisiones de Herencia Inmobiliaria<\/a><\/li>\n <li><a href=\"\/blog\/peritaje-judicial\/conflictos-comunidad-propietarios\/\">Conflictos de Comunidad: Cu\u00e1ndo Necesitas un Perito<\/a><\/li>\n <li><a href=\"\/blog\/guias-practicas\/como-elegir-perito-judicial\/\">C\u00f3mo Elegir un Perito Judicial para tu Caso<\/a><\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n \n \n <div class=\"share-box\">\n <h4>Comparte este art\u00edculo<\/h4>\n <a 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