Prop Trust Executive | Due Diligence Técnica para Family Offices | Aurema Group<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El estándar institucional de Due Diligence técnica para activos inmobiliarios, de construcción y navales de alto valor. Proteja su inversión con el Sello Prop Trust Verified.\">\n<link href=\"https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Cormorant+Garamond:wght@400;500;600;700&family=Inter:wght@300;400;500;600&display=swap\" rel=\"stylesheet\">\n<style>\n :root {\n --black-deep: #0a0a0a;\n --black-card: #141414;\n --black-light: #1e1e1e;\n --gold: #c9a961;\n --gold-light: #e0c88a;\n --gold-dark: #8a7340;\n --ivory: #f5f1e8;\n --ivory-dim: #b8b2a3;\n --gray-text: #cccccc;\n }\n\n * { margin: 0; padding: 0; box-sizing: border-box; }\n\n body {\n font-family: 'Inter', sans-serif;\n background-color: var(--black-deep);\n color: var(--ivory);\n line-height: 1.6;\n overflow-x: hidden;\n }\n\n \/* TIPOGRAFÍA *\/\n h1, h2, h3, h4 { font-family: 'Cormorant Garamond', serif; font-weight: 600; line-height: 1.2; }\n .gold-text { color: var(--gold); }\n .italic { font-style: italic; }\n\n \/* BOTONES *\/\n .btn {\n display: inline-block;\n padding: 16px 32px;\n font-family: 'Inter', sans-serif;\n font-size: 0.9rem;\n font-weight: 600;\n letter-spacing: 1.5px;\n text-transform: uppercase;\n text-decoration: none;\n border-radius: 2px;\n transition: all 0.3s ease;\n cursor: pointer;\n }\n .btn-primary {\n background-color: var(--gold);\n color: var(--black-deep);\n border: 2px solid var(--gold);\n }\n .btn-primary:hover {\n background-color: transparent;\n color: var(--gold);\n }\n .btn-outline {\n background-color: transparent;\n color: var(--ivory);\n border: 1px solid var(--ivory-dim);\n }\n .btn-outline:hover {\n border-color: var(--gold);\n color: var(--gold);\n }\n\n \/* HERO SECTION *\/\n .hero {\n min-height: 90vh;\n display: flex;\n align-items: center;\n justify-content: center;\n text-align: center;\n padding: 100px 20px;\n background: radial-gradient(circle at 50% 0%, rgba(201, 169, 97, 0.08) 0%, transparent 60%);\n position: relative;\n }\n .hero::before {\n content: '';\n position: absolute;\n top: 0; 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margin: 0 auto; }\n .section-header { text-align: center; margin-bottom: 60px; }\n .section-header h2 { font-size: clamp(2rem, 4vw, 3rem); margin-bottom: 15px; }\n .section-header p { color: var(--ivory-dim); font-size: 1.1rem; max-width: 700px; margin: 0 auto; }\n\n \/* PROBLEMA \/ SOLUCIÓN *\/\n .problem-solution {\n display: grid;\n grid-template-columns: 1fr 1fr;\n gap: 40px;\n align-items: center;\n }\n .problem-box, .solution-box {\n padding: 40px;\n border-radius: 4px;\n }\n .problem-box {\n background-color: var(--black-card);\n border-left: 3px solid #555;\n }\n .solution-box {\n background: linear-gradient(135deg, var(--black-card) 0%, var(--black-light) 100%);\n border-left: 3px solid var(--gold);\n }\n .problem-box h3, .solution-box h3 { font-size: 1.8rem; margin-bottom: 20px; }\n .problem-box h3 { color: #999; }\n .solution-box h3 { color: var(--gold); }\n .problem-box ul, .solution-box ul { list-style: none; }\n .problem-box li, .solution-box li { margin-bottom: 15px; padding-left: 25px; 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margin-bottom: 10px; color: var(--ivory); }\n .step p { font-size: 0.9rem; color: var(--ivory-dim); }\n\n \/* PRICING BOX *\/\n .pricing-section { background-color: var(--black-card); }\n .pricing-card {\n max-width: 700px;\n margin: 0 auto;\n background-color: var(--black-deep);\n border: 2px solid var(--gold);\n padding: 60px 40px;\n text-align: center;\n position: relative;\n }\n .pricing-card::before {\n content: 'MÁS ELEGIDO POR FAMILY OFFICES';\n position: absolute;\n top: -15px;\n left: 50%;\n transform: translateX(-50%);\n background-color: var(--gold);\n color: var(--black-deep);\n padding: 5px 20px;\n font-size: 0.75rem;\n font-weight: 700;\n letter-spacing: 2px;\n }\n .pricing-card h2 { font-size: 2.5rem; margin-bottom: 10px; }\n .price {\n font-family: 'Cormorant Garamond', serif;\n font-size: 4.5rem;\n font-weight: 700;\n color: var(--gold);\n margin: 20px 0;\n line-height: 1;\n }\n .price span { font-size: 1.5rem; color: var(--ivory-dim); font-weight: 400; }\n .pricing-features {\n list-style: none;\n text-align: left;\n margin: 40px 0;\n padding: 0 20px;\n }\n .pricing-features li {\n padding: 12px 0;\n border-bottom: 1px solid rgba(255,255,255,0.05);\n display: flex;\n align-items: center;\n gap: 15px;\n font-size: 1.05rem;\n color: var(--gray-text);\n }\n .pricing-features li::before {\n content: '✓';\n color: var(--gold);\n font-weight: bold;\n font-size: 1.2rem;\n }\n .guarantee {\n margin-top: 30px;\n padding-top: 20px;\n border-top: 1px solid rgba(201, 169, 97, 0.2);\n font-size: 0.9rem;\n color: var(--ivory-dim);\n font-style: italic;\n }\n\n \/* FAQ *\/\n .faq-item {\n border-bottom: 1px solid rgba(255,255,255,0.1);\n padding: 25px 0;\n }\n .faq-question {\n font-family: 'Cormorant Garamond', serif;\n font-size: 1.3rem;\n color: var(--ivory);\n margin-bottom: 10px;\n cursor: pointer;\n }\n .faq-answer {\n color: var(--ivory-dim);\n font-size: 1rem;\n line-height: 1.7;\n }\n\n \/* FOOTER CTA *\/\n .footer-cta {\n text-align: center;\n padding: 100px 20px;\n background: radial-gradient(circle at 50% 100%, rgba(201, 169, 97, 0.1) 0%, transparent 60%);\n }\n\n \/* RESPONSIVE *\/\n @media (max-width: 768px) {\n .problem-solution { grid-template-columns: 1fr; }\n .hero h1 { font-size: 2.2rem; }\n .price { font-size: 3.5rem; }\n .pricing-card { padding: 40px 20px; }\n }\n<\/style>\n<\/head>\n<body>\n\n\n<section class=\"hero\">\n <div class=\"hero-content\">\n <span class=\"hero-tag\">Prop Trust Executive<\/span>\n <h1>Due Diligence Técnica Forense para<span class=\"gold-text italic\">Activos de Alto Valor<\/span><\/h1>\n <p>El estándar institucional que protege su patrimonio. No adquiera un activo inmobiliario, de construcción o naval de más de 5M€ sin el Sello Prop Trust Verified.<\/p>\n <div class=\"hero-buttons\">\n <a href=\"#pricing\" class=\"btn btn-primary\">Solicitar Evaluación (5.000€)<\/a>\n <a href=\"#process\" class=\"btn btn-outline\">Ver el Proceso<\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section>\n <div class=\"container\">\n <div class=\"section-header\">\n <h2>La diferencia entre<span class=\"gold-text\">comprar un activo<\/span> y <span class=\"gold-text\">adquirir un pasivo oculto<\/span><\/h2>\n <\/div>\n <div class=\"problem-solution\">\n <div class=\"problem-box\">\n <h3>El Enfoque Tradicional (Riesgo Alto)<\/h3>\n <ul>\n <li>Tasaciones bancarias complacientes para cerrar la operación.<\/li>\n <li>Inspecciones visuales superficiales que ignoran la patología oculta.<\/li>\n <li>Informes técnicos que no traducen el riesgo a impacto financiero (CAPEX\/ROI).<\/li>\n <li>Conflictos de interés: el inspector recomienda al constructor que reparará el daño.<\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n <div class=\"solution-box\">\n <h3>El Estándar Prop Trust (Riesgo Cero)<\/h3>\n <ul>\n <li>Auditoría forense multidisciplinar (estructural, constructiva, medioambiental).<\/li>\n <li>Independencia absoluta: cero vínculos con promotoras, astilleros o brokers.<\/li>\n <li>Traducción financiera: cada hallazgo técnico se cuantifica en euros y riesgo.<\/li>\n <li>Trazabilidad digital inmutable con Sello Prop Trust Verified y QR de autenticidad.<\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section style=\"background-color: var(--black-card);\">\n <div class=\"container\">\n <div class=\"section-header\">\n <h2>Lo que incluye el Paquete<span class=\"gold-text\">Executive<\/span><\/h2>\n <p>Un entregable diseñado para directores de riesgo, family offices y comités de inversión.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"deliverables-grid\">\n <div class=\"deliverable-card\">\n <span class=\"deliverable-icon\">🔍<\/span>\n <h4>Inspección Forense In Situ<\/h4>\n <p>Despliegue de nuestro Experto Certificado para una auditoría técnica profunda, con evidencia fotográfica geolocalizada y análisis de materiales.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"deliverable-card\">\n <span class=\"deliverable-icon\">📊<\/span>\n <h4>Matriz de Riesgo Financiero<\/h4>\n <p>No solo le decimos qué está roto. Cuantificamos el CAPEX necesario, el impacto en el OPEX y la depreciación real del activo.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"deliverable-card\">\n <span class=\"deliverable-icon\">📜<\/span>\n <h4>Informe Ejecutivo (40-60 pág.)<\/h4>\n <p>Documento blindado, listo para presentar a su comité de inversión, banco o aseguradora. Redactado en formato institucional premium.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"deliverable-card\">\n <span class=\"deliverable-icon\">🔐<\/span>\n <h4>Sello y Trazabilidad Digital<\/h4>\n <p>Certificación Prop Trust Verified con código QR inmutable. Garantía de que el informe no ha sido alterado desde su emisión.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"deliverable-card\">\n <span class=\"deliverable-icon\">🎥<\/span>\n <h4>Briefing con la Dirección Técnica<\/h4>\n <p>Videollamada privada de 45 minutos con nuestro Director Técnico y el Experto para presentar las conclusiones y resolver dudas estratégicas.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"deliverable-card\">\n <span class=\"deliverable-icon\">⚖️<\/span>\n <h4>Blindaje Legal Internacional<\/h4>\n <p>Metodología respaldada por Aurema Group LLC (Delaware). Válida para arbitrajes internacionales y litigios complejos.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"process\">\n <div class=\"container\">\n <div class=\"section-header\">\n <h2>Un proceso de<span class=\"gold-text\">4 movimientos<\/span><\/h2>\n <p>De la solicitud a la certificación en 5-7 días hábiles.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"process-steps\">\n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">01<\/div>\n <h4>Solicitud y Pago<\/h4>\n <p>Complete el formulario, firme el acuerdo de confidencialidad y abone el 50% inicial de forma segura.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">02<\/div>\n <h4>Despliegue del Experto<\/h4>\n <p>Asignamos al perito especializado y ejecutamos la inspección forense en el activo.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">03<\/div>\n <h4>Control de Calidad (QA)<\/h4>\n <p>Nuestro comité revisa el informe, valida la matriz financiera y emite el Sello.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">04<\/div>\n <h4>Entrega y Briefing<\/h4>\n <p>Recibe el informe final, abona el 50% restante y agendamos la videollamada estratégica.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"pricing\" class=\"pricing-section\">\n <div class=\"container\">\n <div class=\"section-header\">\n <h2>Inversión en<span class=\"gold-text\">Tranquilidad Patrimonial<\/span><\/h2>\n <p>Un fee fijo. Sin sorpresas. Sin conflictos de interés.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"pricing-card\">\n <h2>Prop Trust Executive<\/h2>\n <p style=\"color: var(--ivory-dim);\">Due Diligence Técnica Completa<\/p>\n <div class=\"price\">5.000€<span>\/ $5,400<\/span><\/div>\n <p style=\"font-size: 0.9rem; color: var(--ivory-dim);\">Honorarios fijos por activo. (Gastos de desplazamiento fuera de zona metropolitana se presupuestan con transparencia total).<\/p>\n \n <ul class=\"pricing-features\">\n <li>Inspección forense in situ por Experto Certificado.<\/li>\n <li>Matriz de Riesgo Financiero (CAPEX \/ OPEX \/ ROI).<\/li>\n <li>Informe Ejecutivo de 40-60 páginas con evidencia fotográfica.<\/li>\n <li>Sello Prop Trust Verified con trazabilidad digital (QR).<\/li>\n <li>Videollamada de briefing estratégico (45 min).<\/li>\n <li>Confidencialidad absoluta y arbitraje AAA (Delaware).<\/li>\n <\/ul>\n\n \n <a href=\"https:\/\/buy.stripe.com\/8x200i20KbUN2Xm3ICbQY0d\" target=\"_blank\" class=\"btn btn-primary\" style=\"width: 100%; max-width: 350px; display: inline-block; text-align: center;\">Iniciar Due Diligence (Pagar 50%)<\/a>\n \n <div class=\"guarantee\">\n <strong>Garantía de Independencia:<\/strong>Si detectamos que nuestro experto tiene algún conflicto de interés no declarado, le devolvemos el 100% de su inversión. Nuestra reputación vale más que su fee.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section>\n <div class=\"container\" style=\"max-width: 800px;\">\n <div class=\"section-header\">\n <h2>Preguntas Frecuentes<\/h2>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <div class=\"faq-question\">¿Qué sucede si el activo está en el extranjero?<\/div>\n <div class=\"faq-answer\">Nuestra red de Expertos Certificados opera a nivel global. Traducimos la normativa local a nuestro estándar de riesgo global, comprensible para cualquier inversor internacional. Los gastos de desplazamiento se añaden al fee base con total transparencia.<\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <div class=\"faq-question\">¿Cuánto tiempo tarda el proceso completo?<\/div>\n <div class=\"faq-answer\">Desde la recepción del 50% inicial, el informe final y el briefing se entregan en un plazo de 5 a 7 días hábiles. Para urgencias institucionales, disponemos de un servicio Express (48-72h) con un recargo del 30%.<\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <div class=\"faq-question\">¿Por qué 5.000€ y no el 1% del valor del activo como las tasadoras?<\/div>\n <div class=\"faq-answer\">Porque nuestro trabajo no es decirle cuánto vale el activo (eso lo hace el mercado), sino decirle<em>qué riesgos ocultos tiene<\/em>que podrían destruir ese valor. Un fee fijo elimina el conflicto de interés: no nos beneficia que la operación se cierre, solo nos beneficia decir la verdad técnica.<\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"faq-item\">\n <div class=\"faq-question\">¿Qué pasa si necesito inspeccionar una cartera de 10 activos?<\/div>\n <div class=\"faq-answer\">Para carteras (portfolios) o activos de complejidad extrema (buques mercantes, grandes desarrollos), ofrecemos el paquete<strong>Prop Trust Institutional<\/strong>. Contáctenos para un presupuesto a medida.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\"footer-cta\">\n <div class=\"container\">\n <h2 style=\"font-size: 2.5rem; margin-bottom: 20px;\">La confianza no se asume.<span class=\"gold-text italic\">Se certifica.<\/span><\/h2>\n <p style=\"color: var(--ivory-dim); margin-bottom: 40px; font-size: 1.1rem;\">Proteja su próxima adquisición institucional con el estándar de oro de la due diligence técnica.<\/p>\n <a href=\"#pricing\" class=\"btn btn-primary\">Solicitar Evaluación Ahora<\/a>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<footer style=\"text-align: center; padding: 40px 20px; border-top: 1px solid rgba(255,255,255,0.05); font-size: 0.8rem; color: #666;\">\n <p>Prop Trust Verified™ es una marca registrada de Aurema Group LLC (Delaware, USA).<\/p>\n <p style=\"margin-top: 10px;\">Términos y Condiciones | Política de Privacidad | Acuerdo de Confidencialidad<\/p>\n<\/footer>\n\n<\/body>\n<\/html><div style=\"margin: 20px 0;\"><div class=\"qrcswholewtapper\" style=\"text-align:left;\"><div class=\"qrcprowrapper\" id=\"qrcwraa2leds\"><div class=\"qrc_canvass\" id=\"qrc_cuttenpages_2\" style=\"display:inline-block\" data-text=\"https:\/\/proptrustverified.com\/en\/Due-Diligence-T\u00e9cnica-Forense-para\u00a0Activos-de-Alto-Valor\/\"><\/div><div><a download=\"Due Diligence T\u00e9cnica Forense para\u00a0Activos de Alto Valor.png\" class=\"qrcdownloads\" id=\"worign\">\r\n <button type=\"button\" style=\"min-width:200px;background:#dddddd;color:#000;font-weight: 600;border: 1px solid #dddddd;border-radius:4px;font-size:12px;padding: 6px 0;\" class=\"uqr_code_btn\">Download QR<\/button>\r\n <\/a><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prop Trust Executive | Due Diligence Técnica para Family Offices | Aurema Group Prop Trust Executive Due Diligence Técnica Forense paraActivos de Alto Valor El estándar institucional que protege su patrimonio. 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{"id":1720,"date":"2026-07-22T08:46:20","date_gmt":"2026-07-22T08:46:20","guid":{"rendered":"https:\/\/proptrustverified.com\/es\/?p=1720"},"modified":"2026-07-31T17:39:57","modified_gmt":"2026-07-31T17:39:57","slug":"Due-Diligence-T\u00e9cnica-Forense-para\u00a0Activos-de-Alto-Valor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/proptrustverified.com\/en\/Due-Diligence-T\u00e9cnica-Forense-para\u00a0Activos-de-Alto-Valor\/","title":{"rendered":"Due Diligence T\u00e9cnica Forense para\u00a0Activos de Alto Valor"},"content":{"rendered":"\n\n\n\n\nProp Trust Executive | Due Diligence Técnica para Family Offices | Aurema Group<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El estándar institucional de Due Diligence técnica para activos inmobiliarios, de construcción y navales de alto valor. Proteja su inversión con el Sello Prop Trust Verified.\">\n<link href=\"https:\/\/fonts.googleapis.com\/css2?family=Cormorant+Garamond:wght@400;500;600;700&family=Inter:wght@300;400;500;600&display=swap\" rel=\"stylesheet\">\n<style>\n :root {\n --black-deep: #0a0a0a;\n --black-card: #141414;\n --black-light: #1e1e1e;\n --gold: #c9a961;\n --gold-light: #e0c88a;\n --gold-dark: #8a7340;\n --ivory: #f5f1e8;\n --ivory-dim: #b8b2a3;\n --gray-text: #cccccc;\n }\n\n * { margin: 0; padding: 0; box-sizing: border-box; }\n\n body {\n font-family: 'Inter', sans-serif;\n background-color: var(--black-deep);\n color: var(--ivory);\n line-height: 1.6;\n overflow-x: hidden;\n }\n\n \/* TIPOGRAFÍA *\/\n h1, h2, h3, h4 { font-family: 'Cormorant Garamond', serif; font-weight: 600; line-height: 1.2; }\n .gold-text { color: var(--gold); }\n .italic { font-style: italic; }\n\n \/* BOTONES *\/\n .btn {\n display: inline-block;\n padding: 16px 32px;\n font-family: 'Inter', sans-serif;\n font-size: 0.9rem;\n font-weight: 600;\n letter-spacing: 1.5px;\n text-transform: uppercase;\n text-decoration: none;\n border-radius: 2px;\n transition: all 0.3s ease;\n cursor: pointer;\n }\n .btn-primary {\n background-color: var(--gold);\n color: var(--black-deep);\n border: 2px solid var(--gold);\n }\n .btn-primary:hover {\n background-color: transparent;\n color: var(--gold);\n }\n .btn-outline {\n background-color: transparent;\n color: var(--ivory);\n border: 1px solid var(--ivory-dim);\n }\n .btn-outline:hover {\n border-color: var(--gold);\n color: var(--gold);\n }\n\n \/* HERO SECTION *\/\n .hero {\n min-height: 90vh;\n display: flex;\n align-items: center;\n justify-content: center;\n text-align: center;\n padding: 100px 20px;\n background: radial-gradient(circle at 50% 0%, rgba(201, 169, 97, 0.08) 0%, transparent 60%);\n position: relative;\n }\n .hero::before {\n content: '';\n position: absolute;\n top: 0; left: 0; right: 0; bottom: 0;\n background: url('data:image\/svg+xml;utf8,<svg width=\"100\" height=\"100\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><rect width=\"100\" height=\"100\" fill=\"none\" stroke=\"%23c9a961\" stroke-width=\"0.5\" opacity=\"0.05\"\/>');\n pointer-events: none;\n }\n .hero-content { max-width: 900px; position: relative; z-index: 1; }\n .hero-tag {\n font-size: 0.8rem;\n letter-spacing: 4px;\n color: var(--gold);\n text-transform: uppercase;\n margin-bottom: 25px;\n display: inline-block;\n border: 1px solid var(--gold-dark);\n padding: 8px 16px;\n }\n .hero h1 {\n font-size: clamp(2.5rem, 5vw, 4.5rem);\n margin-bottom: 25px;\n letter-spacing: -1px;\n }\n .hero p {\n font-size: 1.2rem;\n color: var(--ivory-dim);\n margin-bottom: 40px;\n max-width: 700px;\n margin-left: auto;\n margin-right: auto;\n }\n .hero-buttons { display: flex; gap: 20px; justify-content: center; flex-wrap: wrap; }\n\n \/* SECCIONES GENERALES *\/\n section { padding: 100px 20px; }\n .container { max-width: 1100px; margin: 0 auto; }\n .section-header { text-align: center; margin-bottom: 60px; }\n .section-header h2 { font-size: clamp(2rem, 4vw, 3rem); margin-bottom: 15px; }\n .section-header p { color: var(--ivory-dim); font-size: 1.1rem; max-width: 700px; margin: 0 auto; }\n\n \/* PROBLEMA \/ SOLUCIÓN *\/\n .problem-solution {\n display: grid;\n grid-template-columns: 1fr 1fr;\n gap: 40px;\n align-items: center;\n }\n .problem-box, .solution-box {\n padding: 40px;\n border-radius: 4px;\n }\n .problem-box {\n background-color: var(--black-card);\n border-left: 3px solid #555;\n }\n .solution-box {\n background: linear-gradient(135deg, var(--black-card) 0%, var(--black-light) 100%);\n border-left: 3px solid var(--gold);\n }\n .problem-box h3, .solution-box h3 { font-size: 1.8rem; margin-bottom: 20px; }\n .problem-box h3 { color: #999; }\n .solution-box h3 { color: var(--gold); }\n .problem-box ul, .solution-box ul { list-style: none; }\n .problem-box li, .solution-box li { margin-bottom: 15px; padding-left: 25px; position: relative; font-size: 1.05rem; color: var(--gray-text); }\n .problem-box li::before { content: '✕'; position: absolute; left: 0; color: #666; font-weight: bold; }\n .solution-box li::before { content: '◆'; position: absolute; left: 0; color: var(--gold); }\n\n \/* ENTREGABLES (LO QUE RECIBEN) *\/\n .deliverables-grid {\n display: grid;\n grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(300px, 1fr));\n gap: 30px;\n }\n .deliverable-card {\n background-color: var(--black-card);\n padding: 35px;\n border: 1px solid rgba(201, 169, 97, 0.1);\n transition: all 0.3s ease;\n }\n .deliverable-card:hover {\n border-color: var(--gold);\n transform: translateY(-5px);\n }\n .deliverable-icon {\n font-size: 2rem;\n margin-bottom: 20px;\n display: block;\n }\n .deliverable-card h4 { font-size: 1.4rem; margin-bottom: 15px; color: var(--ivory); }\n .deliverable-card p { color: var(--ivory-dim); font-size: 0.95rem; }\n\n \/* PROCESO *\/\n .process-steps {\n display: flex;\n justify-content: space-between;\n gap: 20px;\n margin-top: 40px;\n flex-wrap: wrap;\n }\n .step {\n flex: 1;\n min-width: 200px;\n text-align: center;\n padding: 30px 20px;\n position: relative;\n }\n .step-number {\n font-family: 'Cormorant Garamond', serif;\n font-size: 4rem;\n font-weight: 700;\n color: var(--gold);\n opacity: 0.3;\n line-height: 1;\n margin-bottom: 15px;\n }\n .step h4 { font-size: 1.2rem; margin-bottom: 10px; color: var(--ivory); }\n .step p { font-size: 0.9rem; color: var(--ivory-dim); }\n\n \/* PRICING BOX *\/\n .pricing-section { background-color: var(--black-card); }\n .pricing-card {\n max-width: 700px;\n margin: 0 auto;\n background-color: var(--black-deep);\n border: 2px solid var(--gold);\n padding: 60px 40px;\n text-align: center;\n position: relative;\n }\n .pricing-card::before {\n content: 'MÁS ELEGIDO POR FAMILY OFFICES';\n position: absolute;\n top: -15px;\n left: 50%;\n transform: translateX(-50%);\n background-color: var(--gold);\n color: var(--black-deep);\n padding: 5px 20px;\n font-size: 0.75rem;\n font-weight: 700;\n letter-spacing: 2px;\n }\n .pricing-card h2 { font-size: 2.5rem; margin-bottom: 10px; }\n .price {\n font-family: 'Cormorant Garamond', serif;\n font-size: 4.5rem;\n font-weight: 700;\n color: var(--gold);\n margin: 20px 0;\n line-height: 1;\n }\n .price span { font-size: 1.5rem; color: var(--ivory-dim); font-weight: 400; }\n .pricing-features {\n list-style: none;\n text-align: left;\n margin: 40px 0;\n padding: 0 20px;\n }\n .pricing-features li {\n padding: 12px 0;\n border-bottom: 1px solid rgba(255,255,255,0.05);\n display: flex;\n align-items: center;\n gap: 15px;\n font-size: 1.05rem;\n color: var(--gray-text);\n }\n .pricing-features li::before {\n content: '✓';\n color: var(--gold);\n font-weight: bold;\n font-size: 1.2rem;\n }\n .guarantee {\n margin-top: 30px;\n padding-top: 20px;\n border-top: 1px solid rgba(201, 169, 97, 0.2);\n font-size: 0.9rem;\n color: var(--ivory-dim);\n font-style: italic;\n }\n\n \/* FAQ *\/\n .faq-item {\n border-bottom: 1px solid rgba(255,255,255,0.1);\n padding: 25px 0;\n }\n .faq-question {\n font-family: 'Cormorant Garamond', serif;\n font-size: 1.3rem;\n color: var(--ivory);\n margin-bottom: 10px;\n cursor: pointer;\n }\n .faq-answer {\n color: var(--ivory-dim);\n font-size: 1rem;\n line-height: 1.7;\n }\n\n \/* FOOTER CTA *\/\n .footer-cta {\n text-align: center;\n padding: 100px 20px;\n background: radial-gradient(circle at 50% 100%, rgba(201, 169, 97, 0.1) 0%, transparent 60%);\n }\n\n \/* RESPONSIVE *\/\n @media (max-width: 768px) {\n .problem-solution { grid-template-columns: 1fr; }\n .hero h1 { font-size: 2.2rem; }\n .price { font-size: 3.5rem; }\n .pricing-card { padding: 40px 20px; }\n }\n<\/style>\n<\/head>\n<body>\n\n\n<section class=\"hero\">\n <div class=\"hero-content\">\n <span class=\"hero-tag\">Prop Trust Executive<\/span>\n <h1>Due Diligence Técnica Forense para<span class=\"gold-text italic\">Activos de Alto Valor<\/span><\/h1>\n <p>El estándar institucional que protege su patrimonio. No adquiera un activo inmobiliario, de construcción o naval de más de 5M€ sin el Sello Prop Trust Verified.<\/p>\n <div class=\"hero-buttons\">\n <a href=\"#pricing\" class=\"btn btn-primary\">Solicitar Evaluación (5.000€)<\/a>\n <a href=\"#process\" class=\"btn btn-outline\">Ver el Proceso<\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section>\n <div class=\"container\">\n <div class=\"section-header\">\n <h2>La diferencia entre<span class=\"gold-text\">comprar un activo<\/span> y <span class=\"gold-text\">adquirir un pasivo oculto<\/span><\/h2>\n <\/div>\n <div class=\"problem-solution\">\n <div class=\"problem-box\">\n <h3>El Enfoque Tradicional (Riesgo Alto)<\/h3>\n <ul>\n <li>Tasaciones bancarias complacientes para cerrar la operación.<\/li>\n <li>Inspecciones visuales superficiales que ignoran la patología oculta.<\/li>\n <li>Informes técnicos que no traducen el riesgo a impacto financiero (CAPEX\/ROI).<\/li>\n <li>Conflictos de interés: el inspector recomienda al constructor que reparará el daño.<\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n <div class=\"solution-box\">\n <h3>El Estándar Prop Trust (Riesgo Cero)<\/h3>\n <ul>\n <li>Auditoría forense multidisciplinar (estructural, constructiva, medioambiental).<\/li>\n <li>Independencia absoluta: cero vínculos con promotoras, astilleros o brokers.<\/li>\n <li>Traducción financiera: cada hallazgo técnico se cuantifica en euros y riesgo.<\/li>\n <li>Trazabilidad digital inmutable con Sello Prop Trust Verified y QR de autenticidad.<\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section style=\"background-color: var(--black-card);\">\n <div class=\"container\">\n <div class=\"section-header\">\n <h2>Lo que incluye el Paquete<span class=\"gold-text\">Executive<\/span><\/h2>\n <p>Un entregable diseñado para directores de riesgo, family offices y comités de inversión.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"deliverables-grid\">\n <div class=\"deliverable-card\">\n <span class=\"deliverable-icon\">🔍<\/span>\n <h4>Inspección Forense In Situ<\/h4>\n <p>Despliegue de nuestro Experto Certificado para una auditoría técnica profunda, con evidencia fotográfica geolocalizada y análisis de materiales.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"deliverable-card\">\n <span class=\"deliverable-icon\">📊<\/span>\n <h4>Matriz de Riesgo Financiero<\/h4>\n <p>No solo le decimos qué está roto. Cuantificamos el CAPEX necesario, el impacto en el OPEX y la depreciación real del activo.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"deliverable-card\">\n <span class=\"deliverable-icon\">📜<\/span>\n <h4>Informe Ejecutivo (40-60 pág.)<\/h4>\n <p>Documento blindado, listo para presentar a su comité de inversión, banco o aseguradora. Redactado en formato institucional premium.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"deliverable-card\">\n <span class=\"deliverable-icon\">🔐<\/span>\n <h4>Sello y Trazabilidad Digital<\/h4>\n <p>Certificación Prop Trust Verified con código QR inmutable. Garantía de que el informe no ha sido alterado desde su emisión.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"deliverable-card\">\n <span class=\"deliverable-icon\">🎥<\/span>\n <h4>Briefing con la Dirección Técnica<\/h4>\n <p>Videollamada privada de 45 minutos con nuestro Director Técnico y el Experto para presentar las conclusiones y resolver dudas estratégicas.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"deliverable-card\">\n <span class=\"deliverable-icon\">⚖️<\/span>\n <h4>Blindaje Legal Internacional<\/h4>\n <p>Metodología respaldada por Aurema Group LLC (Delaware). Válida para arbitrajes internacionales y litigios complejos.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"process\">\n <div class=\"container\">\n <div class=\"section-header\">\n <h2>Un proceso de<span class=\"gold-text\">4 movimientos<\/span><\/h2>\n <p>De la solicitud a la certificación en 5-7 días hábiles.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"process-steps\">\n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">01<\/div>\n <h4>Solicitud y Pago<\/h4>\n <p>Complete el formulario, firme el acuerdo de confidencialidad y abone el 50% inicial de forma segura.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">02<\/div>\n <h4>Despliegue del Experto<\/h4>\n <p>Asignamos al perito especializado y ejecutamos la inspección forense en el activo.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">03<\/div>\n <h4>Control de Calidad (QA)<\/h4>\n <p>Nuestro comité revisa el informe, valida la matriz financiera y emite el Sello.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"step\">\n <div class=\"step-number\">04<\/div>\n <h4>Entrega y Briefing<\/h4>\n <p>Recibe el informe final, abona el 50% restante y agendamos la videollamada estratégica.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"pricing\" class=\"pricing-section\">\n <div class=\"container\">\n <div class=\"section-header\">\n <h2>Inversión en<span class=\"gold-text\">Tranquilidad Patrimonial<\/span><\/h2>\n <p>Un fee fijo. Sin sorpresas. Sin conflictos de interés.<\/p>\n <\/div>\n <div class=\"pricing-card\">\n <h2>Prop Trust Executive<\/h2>\n <p style=\"color: var(--ivory-dim);\">Due Diligence Técnica Completa<\/p>\n <div class=\"price\">5.000€<span>\/ $5,400<\/span><\/div>\n <p style=\"font-size: 0.9rem; color: var(--ivory-dim);\">Honorarios fijos por activo. (Gastos de desplazamiento fuera de zona metropolitana se presupuestan con transparencia total).<\/p>\n \n <ul class=\"pricing-features\">\n <li>Inspección forense in situ por Experto Certificado.<\/li>\n <li>Matriz de Riesgo Financiero (CAPEX \/ OPEX \/ ROI).<\/li>\n <li>Informe Ejecutivo de 40-60 páginas con evidencia fotográfica.<\/li>\n <li>Sello Prop Trust Verified con trazabilidad digital (QR).<\/li>\n <li>Videollamada de briefing estratégico (45 min).<\/li>\n <li>Confidencialidad absoluta y arbitraje AAA (Delaware).<\/li>\n <\/ul>\n\n \n <a href=\"https:\/\/buy.stripe.com\/8x200i20KbUN2Xm3ICbQY0d\" target=\"_blank\" class=\"btn btn-primary\" style=\"width: 100%; max-width: 350px; display: inline-block; text-align: center;\">Iniciar Due Diligence (Pagar 50%)<\/a>\n \n <div class=\"guarantee\">\n <strong>Garantía de Independencia:<\/strong>Si detectamos que nuestro experto tiene algún conflicto de interés no declarado, le devolvemos el 100% de su inversión. Nuestra reputación vale más que su fee.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section>\n <div class=\"container\" style=\"max-width: 800px;\">\n <div class=\"section-header\">\n <h2>Preguntas Frecuentes<\/h2>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <div class=\"faq-question\">¿Qué sucede si el activo está en el extranjero?<\/div>\n <div class=\"faq-answer\">Nuestra red de Expertos Certificados opera a nivel global. Traducimos la normativa local a nuestro estándar de riesgo global, comprensible para cualquier inversor internacional. Los gastos de desplazamiento se añaden al fee base con total transparencia.<\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <div class=\"faq-question\">¿Cuánto tiempo tarda el proceso completo?<\/div>\n <div class=\"faq-answer\">Desde la recepción del 50% inicial, el informe final y el briefing se entregan en un plazo de 5 a 7 días hábiles. Para urgencias institucionales, disponemos de un servicio Express (48-72h) con un recargo del 30%.<\/div>\n <\/div>\n \n <div class=\"faq-item\">\n <div class=\"faq-question\">¿Por qué 5.000€ y no el 1% del valor del activo como las tasadoras?<\/div>\n <div class=\"faq-answer\">Porque nuestro trabajo no es decirle cuánto vale el activo (eso lo hace el mercado), sino decirle<em>qué riesgos ocultos tiene<\/em>que podrían destruir ese valor. Un fee fijo elimina el conflicto de interés: no nos beneficia que la operación se cierre, solo nos beneficia decir la verdad técnica.<\/div>\n <\/div>\n\n <div class=\"faq-item\">\n <div class=\"faq-question\">¿Qué pasa si necesito inspeccionar una cartera de 10 activos?<\/div>\n <div class=\"faq-answer\">Para carteras (portfolios) o activos de complejidad extrema (buques mercantes, grandes desarrollos), ofrecemos el paquete<strong>Prop Trust Institutional<\/strong>. Contáctenos para un presupuesto a medida.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n<section class=\"footer-cta\">\n <div class=\"container\">\n <h2 style=\"font-size: 2.5rem; margin-bottom: 20px;\">La confianza no se asume.<span class=\"gold-text italic\">Se certifica.<\/span><\/h2>\n <p style=\"color: var(--ivory-dim); margin-bottom: 40px; font-size: 1.1rem;\">Proteja su próxima adquisición institucional con el estándar de oro de la due diligence técnica.<\/p>\n <a href=\"#pricing\" class=\"btn btn-primary\">Solicitar Evaluación Ahora<\/a>\n <\/div>\n<\/section>\n\n<footer style=\"text-align: center; padding: 40px 20px; border-top: 1px solid rgba(255,255,255,0.05); font-size: 0.8rem; color: #666;\">\n <p>Prop Trust Verified™ es una marca registrada de Aurema Group LLC (Delaware, USA).<\/p>\n <p style=\"margin-top: 10px;\">Términos y Condiciones | Política de Privacidad | Acuerdo de Confidencialidad<\/p>\n<\/footer>\n\n<\/body>\n<\/html><div style=\"margin: 20px 0;\"><div class=\"qrcswholewtapper\" style=\"text-align:left;\"><div class=\"qrcprowrapper\" id=\"qrcwraa2leds\"><div class=\"qrc_canvass\" id=\"qrc_cuttenpages_2\" style=\"display:inline-block\" data-text=\"https:\/\/proptrustverified.com\/en\/Due-Diligence-T\u00e9cnica-Forense-para\u00a0Activos-de-Alto-Valor\/\"><\/div><div><a download=\"Due Diligence T\u00e9cnica Forense para\u00a0Activos de Alto Valor.png\" class=\"qrcdownloads\" id=\"worign\">\r\n <button type=\"button\" style=\"min-width:200px;background:#dddddd;color:#000;font-weight: 600;border: 1px solid #dddddd;border-radius:4px;font-size:12px;padding: 6px 0;\" class=\"uqr_code_btn\">Download QR<\/button>\r\n <\/a><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prop Trust Executive | Due Diligence Técnica para Family Offices | Aurema Group Prop Trust Executive Due Diligence Técnica Forense paraActivos de Alto Valor El estándar institucional que protege su patrimonio. 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